Huis te koop - Rosières VBD10096

Rue de Genval 15 1331 Rosières

475 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Genval 15 1331 Rosières

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rosières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . By the Way presenteert u dit charmante familiehuis dat opgeknapt moet worden, gelegen in Rosières, een van de dorpen van de gemeente Rixensart, op een steenworp afstand van het meer van Genval. Het huis heeft vier slaapkamers en twee badkamers en is als volgt ingedeeld: de hal met toegang tot de kelders en een apart toilet leidt rechtstreeks naar de ruime ingerichte keuken (gootsteen, kookplaat, afzuigkap, ...). Een derde deur in de hal geeft toegang tot de doorlopende woonkamer, bestaande uit een eetkamer en een grote salon met directe toegang tot de tuin. Een deel van de salon is afgescheiden door een scheidingswand, waardoor er een aparte ingang is voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping geeft de nachtelijke hal toegang tot een eerste slaapkamer en een badkamer. Aan de andere kant leidt een gang rechtstreeks naar de tweede en derde slaapkamer. Een aparte douche en toilet op de overloop maken deze verdieping compleet. Een houten trap leidt naar de zolder, die is ingericht als vierde slaapkamer. In de kelder bevinden zich verschillende kelders en een garage voor één auto. De tuin met terras ligt op het zuidoosten. In het tuinhuisje kunnen verschillende gereedschappen worden opgeborgen. EPC: D, elektriciteit conform, dubbele beglazing, pelletketel. Regenwatertank. Een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 209 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

256 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

657 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66040 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2035

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10096 Ref. verkoper: 7000672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Nid

658 m 2' 11'' 658 m 52'' 580 m 7' 580 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Ecoline

1,5 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

1,5 km 7' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Sint-Ignatius

2,9 km 12' 3,9 km 5' 2,2 km 29' 2,9 km 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,7 km 2' 15''

R0 Grote Ring rond Brusse

10 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

100 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

100 m 1' 12''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

265 m 3'

Treinstations

Genval

1,8 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

21,5 km 1º 39' 22,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

1,9 km 6' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Winkels

Aldi Rixensart

2 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Genval

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Rixensart

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,5 km 30'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

6,1 km 6'

Musea

Musée Hergé

11,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

26 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

7,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

22,2 km 23'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6,9 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Rixensart (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Genval (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Rixensart (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het duurt 10 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 11 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château Du Lac") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Genval") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is slechts 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Sint-Ignatius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre Ecoline", in minder dan 2 minuten met de auto.Le P'Tit Nid is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Communale" vinden op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

PLANS_ROSIERES 15.pdf

Download

PEB - ROSIERES 15.pdf

Download

CE - ROSIERES 15.pdf

Download