Maison à vendre - Genval VBC92807

Avenue du Bosquet 29 1332 Genval

1 100 000 €

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VBC92807

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Superbe villa ENTIEREMENT rénovée en 2024/2025 avec des matériaux de qualité et implantée sur un terrain privatif de 13a 54ca parfaitement orienté (S/SO). Située à front d'une petite rue à sens unique à deux pas de la "Mazerine" et de toutes ses facilités, elle vous séduira par son cachet, sa lumière et ses agréables volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel hall d'entrée donnant accès à un vaste séjour en L de 46,50m², une cuisine super-équipée et une buanderie. Le 1er étage comprend un hall de nuit avec une partie en "open space" (possibilité bureau, petit salon, chambre à coucher, etc.) desservant 3 belles chambres (12,00m²; 11,80m²; 9,95m²) et une pièce polyvalente de 6,95m² (chambre supplémentaire, bureau, dressing, etc.). Une suite parentale composée d'une jolie chambre à coucher avec salle de bains au 2ème étage complète le tout. DIVERS: construction traditionnelle, remise aménagée (35m²) offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, bureaux, salle de jeux, pool house, etc.), grande terrasse orientée Sud/Sud-Ouest avec vue dégagée sur un bois, caves (chaufferie et rangement), grenier (rangement sous les combles au 2ème étage), nouvelle toiture, double vitrage partout, chauffage central gaz, installation électrique conforme (avec précâblage pour panneaux photovoltaïques), 4/5 emplacements de parking à l’extérieur, tout à l'égout, etc. PEB classé B...On y dépose ses valises! RARE opportunité! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1354 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1354 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/04/2035

Emission de CO2

28

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92807 Réf. vendeur: 6816822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

505 m 2' 48'' 565 m 1' 4'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

560 m 4' 724 m 1' 30'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

560 m 4' 724 m 1' 30'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

633 m 2' 6'' 633 m 1' 12'' 602 m 8' 633 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

459 m 6'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

500 m 6'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

730 m 9'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 34' 23,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

687 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2 km 7' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Genval

392 m 1' 29'' 392 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Carrefour Market Genval La Mazerine

440 m 2' 27'' 614 m 49'' 440 m 5' 440 m 5'

Delitraiteur Genval

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 979 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,8 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,3 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 24'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,5 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Aurélie Volckaerts", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Plurielle" à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Terhulpen / La Hulpe") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genval" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 9 minutes à pied.

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