Maison à vendre - Genval VBD41969 Option

Avenue de la Biche 32 1332 Genval

535 000 €

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VBD41969

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Jolie villa RENOVEE et implantée sur un terrain privatif de 5a 50ca située à deux pas du Lac, des Papeteries et de la gare de Genval. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un lumineux séjour avec cuisine USA super-équipée, une chambre de 14,75m² (ou bureau) et une petit pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités (salle de douche, buanderie, arrière-cuisine, etc.). Le 1ier étage comprend un hall de nuit, 2 belles chambres (12,55m²; 11,25m²) et une salle de bains. DIVERS: Construction traditionnelle, caves (buanderie, chaufferie et rangement), grenier de rangement, toiture isolée, terrasse, éclairage extérieur, châssis en PVC double vitrage avec volets, panneaux photovoltaïques (x14), chauffage central au mazout, boiler, garage 1 voiture, facilité de parking à l’extérieur, etc. PEB classé D! Très belle opportunité dans quartier résidentiel recherché! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 2 107 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

550 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44602 kWh/an

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41969 Réf. vendeur: 7200373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

1,7 km 9' 2 km 2' 55'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

433 m 1' 26'' 433 m 38'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

1,2 km 4' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,9 km 10' 3,5 km 6' 1,2 km 21' 1,9 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

1,1 km 13'

Gares

Genval

1 km 5' 1 km 1' 32'' 1 km 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 41' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

872 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

575 m 1' 55'' 575 m 7' 575 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Genval

820 m 2' 44'' 820 m 1' 5'' 806 m 10' 806 m 10'

Aldi Genval

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 737 m 13' 1 km 13'

Intermarché Genval

954 m 3' 1 km 1' 23'' 745 m 11' 954 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,3 km 10'

Musées

Musée Wellington

11 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,8 km 21'

Activités

Fondation Folon

5,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Genval" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports

La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Aurélie Volckaerts" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Maternelle Communale De Maubroux" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Ignatius", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole L'Escale Fondamentale 2" à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

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