Maison à vendre - Genval VBE12569
1 135 000 €
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Description
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand open space / ambiance « LOFT » de 115 m² comprenant un vaste hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour et un accès direct vers l’extérieur. L’ensemble, largement ouvert par de grandes baies vitrées, offre une atmosphère à la fois élégante, conviviale et baignée de lumière.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale d’exception de 40 m² comprenant une chambre avec coin baignoire bénéficiant d’une vue apaisante sur le jardin, un WC, une salle d’eau avec douche et de nombreux placards de rangement. Trois belles chambres d’enfants de 15, 15 et 11 m² complètent ce niveau. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi que deux autres salles d’eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace avec confort et intimité.
À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une terrasse idéalement orientée et d’un vaste jardin soigneusement paysagé, offrant un cadre verdoyant, harmonieux et facile d’entretien.
DIVERS : PEB A - Chauffage sol - Chaudière gaz Vaillant - Ventilation VMC double flux Zehnder - Poêle à bois Stûv - 12 panneaux solaires (2025) avec batteries pour autoconsommation - Câblage RJ45 - Alarme - Citerne d’eau de pluie - Éclairage extérieur. À découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 135 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
40 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
265 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
883 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
77 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20372 kWh/an
Date de validité PEB
26/08/2035
Emission de CO2
13
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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