Maison à vendre - Limelette VBD19742 Option

1342 Limelette

485 000 €

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VBD19742

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 485 000€ - Découvrez cette maison à rénover habitable de plain pied idéalement située à la lisière de forêt, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de grands espaces. À seulement quelques minutes à vélo de la Gare de Ottignies et Louvai,-la-Neuve, elle permet de profiter à la fois des commodités urbaines et d’un accès direct à de nombreuses balades en forêt. Avec ses 4 chambres actuelles et un grenier prêt à être aménagé grâce à sa toiture rénovée dans son entièreté, cette maison offre un beau potentiel à exploiter selon vos envies et vos besoins. Presque entièrement cavée, elle dispose de deux grands garages, parfaits pour le stationnement, le stockage ou y faire un atelier. La toiture a été entièrement refaite en 2023, garantissant confort et sérénité pour les années à venir. Le bien bénéficie d’un PEB de classe D (n°20241028019999) - Espec 330kWh/m2/an - Etot 65 431 kWh/an - Informations à titre informatif et non contractuelles. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 2 419 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1908 m²

Surface constructible

325 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20241028019999

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19742 Réf. vendeur: 1339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. I. Du Service Nos P'Tits D'Jales

787 m 2' 39'' 787 m 1' 6'' 787 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

1,1 km 4' 1 km 1' 10'' 937 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

74 m 53''

Gares

Limal

897 m 2' 59'' 897 m 55'' 874 m 11' 897 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

28,4 km 2º 13' 31,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Géry

477 m 1' 35'' 477 m 6' 477 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Limelette

55 m 11'' 55 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Intermarché Limelette

571 m 1' 56'' 571 m 43'' 571 m 7' 571 m 7'

Delhaize Limal

987 m 3' 1,2 km 1' 33'' 956 m 12' 987 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,1 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,1 km 12'

Activités

Fondation Folon

13,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

31,1 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,8 km 4'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 12 minutes de voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Limelette" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Limelette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Limal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Escalpade Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "M. D. I. Du Service Nos P'Tits D'Jales" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Limelette", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Limal".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Géry".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Paring Gare De Ottignies") se trouve à 3 minutes en voiture.

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Documents

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