Maison à vendre - Orp-le-Grand RBW18019
245 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger lumineux totalisant plus de 31 m², ainsi qu’un espace cuisine. Une agréable véranda de 13 m² avec vue sur le jardin apporte un bel espace de vie supplémentaire. Une salle de douche avec WC, un débarras ainsi qu’un garage de 21 m² complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 10 m², 14 m² et 12 m². Une grande pièce supplémentaire de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, atelier ou espace professionnel.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de plus de 42 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.
Le bien dispose également de plusieurs caves.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté nord-ouest ainsi que d’une terrasse en klinkers de 30 m².
Sur le plan technique : châssis simple et double vitrage bois/PVC/métalliques, chauffage central au gaz de ville, compteur électrique mono-horaire non conforme et toiture en ardoises.
PEB G – 538 kWh/m².an – 85 449 kWh/an (20260508038944)
Une maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel d’agrandissement dans un environnement agréable à Orp-le-Grand.
Intéressé ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
35 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
42 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
718 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
872 m²
Profondeur du terrain
53 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
538 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
85449 kWh/an
Date de validité PEB
08/05/2036
Emission de CO2
98
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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