Maison à vendre - Orp-le-Grand VBC56904

Rue de la grande ferme 13 1350 Orp-le-Grand

149 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 329
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la grande ferme 13 1350 Orp-le-Grand

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Description

Maison à RENOVER !!!
Située dans le très agréable village d'Orp-Le-Grand sur une jolie place à proximité direct de toutes les commodités, maison 3 façades érigée sur une parcelle de 5 ares 02 ca. Pas moins de 209 m² habitables et une surface totale de 250 m² !!

Au rdc : Hall de jour, espace cuisine 9 m², salon/bureau 17m², séjour 34 m² donnant accès à la cour de 26 m² + terrasse 22 m², plusieurs annexes pour un total de +/- 40 m². Passage latérale à gauche de la maison, ouverture possible en façade.

A l'étage: spacieux hall de nuit desservant 3 chambres (15, 17 et 17 m²) et un espace pour salle de bail de 10 m² . Accès au grenier aménageable de 74 m².

Au niveau technique, toiture en tuiles non-isolée, châssis bois simple et double vitrages, électricité bi-horaire conforme, chauffage central gaz (chaudière de 2020) + poêle à bois. Évacuation tout à l'égout. Joli jardin arboré et clôturé. Plusieurs places de parking privatives à l'avant. Cave sous une partie de la maison 14 m².
En annexe, vous trouverez le plan de division entre Maison et Atelier.

PEB G - 798 kWh/m2.an - 129526 kWh/an - N° du rapport 20250202001783.

Envie de visiter, contactez-moi: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

329 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

74 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

534 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

905 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

798 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

129526 kWh/an

Date de validité PEB

02/02/2035

Emission de CO2

206

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56904 Réf. vendeur: 6601422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

891 m 2' 58'' 891 m 56'' 817 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7,4 km 31' 7,8 km 9' 6,5 km 1º 19' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

89 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

89 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

106 m 1' 16''

Gares

Neerwinden

9,5 km 34' 10,5 km 13' 8,5 km 58' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

10 km 33' 8,8 km 56' 10 km 1º 59'

Supermarchés

Okay Orp

237 m 47'' 237 m 17'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Louis Delhaize Jauche

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Hélécine

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,6 km 39' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,6 km 10'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7 km 7'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,1 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,4 km 11'

Éducation

"Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", à seulement 6 minutes à vélo."B. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Orp" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (3 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Neerwinden" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 58 minutes en transport en commun.

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Documents

OLGGF13_15 - Conformite electrique.pdf

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OLGGF13_15 - PEB.pdf

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OLGGF13_15 - Plan de division RGPD.pdf

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OLGGF13_15 - Livret de presentation.pdf

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Livret - We Invest [fr-BE].pdf

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Livret - We Invest [nl-BE].pdf

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Livret - We Invest [en-BE].pdf

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