Huis te koop - Orp-le-Grand VBC56904

Rue de la grande ferme 13 1350 Orp-le-Grand

149 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la grande ferme 13 1350 Orp-le-Grand

Ben je op zoek naar Huis te koop - Orp-le-Grand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON à rénover -> À noter : l’atelier attenant a été vendu – aucune nuisance sonore à anticiper
Située au cœur du charmant village d’Orp-Le-Grand, sur une jolie place calme et agréable à deux pas de toutes les commodités, cette maison 3 façades à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Érigée sur une parcelle de 5 ares 02 centiares, elle développe pas moins de 213 m² habitables (hors annexes et grenier).

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un espace cuisine de 9 m², d’un salon/bureau de 17 m², et d’un vaste séjour lumineux de 34 m² donnant accès à une cour de 26 m² ainsi qu’à une terrasse de 22 m². Plusieurs annexes totalisant environ 40 m². Offrant la possibilité d'un espace de rangement ou une extension de l’habitation. Un passage latéral à gauche de la maison permet un accès aisé, avec possibilité d’ouverture en façade.

À l’étage, un grand hall de nuit dessert trois belles chambres (15, 17 et 17 m²) ainsi qu’un espace de 10 m² destiné à accueillir une salle de bain. Un escalier mène à un grenier aménageable de 74 m², parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou une salle de loisirs.

Sur le plan technique, le bien est équipé d’une toiture en tuiles non isolée, de châssis bois en simple et double vitrage, d’une installation électrique bi-horaire conforme, d’un chauffage central au gaz (chaudière de 2020) ainsi que d’un poêle à bois. L’évacuation est raccordée aux égouts. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clôturé, ainsi que de plusieurs places de parking privatives à l’avant de la maison. Une cave de 14 m² complète l’ensemble.

PEB G – 798 kWh/m².an – 129 526 kWh/an – Rapport n° 20250202001783.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 666 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

74 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

502 m²

Diepte perceel

62 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

798 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

129526 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/02/2035

CO2-uitstoot

206

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56904 Ref. verkoper: 6601422 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

891 m 2' 58'' 891 m 56'' 817 m 11' 891 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7,4 km 31' 7,8 km 9' 6,5 km 1º 19' 7,4 km 1º 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

89 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

89 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

106 m 1' 16''

Treinstations

Neerwinden

9,5 km 34' 10,5 km 13' 8,5 km 58' 9,4 km 1º 53'

Laadstations

Rue De La Gare

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

10 km 33' 8,8 km 56' 10 km 1º 59'

Winkels

Okay Orp

237 m 47'' 237 m 17'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Louis Delhaize Jauche

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Hélécine

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,6 km 39' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,6 km 10'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7 km 7'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,1 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

8,4 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Neerwinden") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 32 minuten bereikbaar."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 10 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Orp (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (3 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8139809&token=OyiTXVPuZlDq90g%2FzrUXCaaHtQef45lT%2Fn00d5GQ98SqV0PgJlZbaC59gBDlu1e4%2Bee9kM48902En5fexHXypQ%3D%3D

Download

documents?id=8139810&token=RegZkqIPx%2Fm7c3ayAKIUDy58vPJJ5DbrQNEzY8gMeg3xXCgkw%2FRKs%2FDic0j3O2uJOh%2BTyD5Ty7oOlk%2BJoBpxAA%3D%3D

Download

documents?id=8139814&token=bSnqmpe9Aoi%2F2mPTrIS1xrJuRIBjo0gZfsYQE1jq5qsIYIv5XcAfIYtkDU%2FqDETaUVIuBFoJYO1nggASJpNTtA%3D%3D

Download

documents?id=8350007&token=1fJIIRN7Sc8t0OnsvSO4F1FN9U282ikxkNAmVz%2BkkmDDDYFMq7OZGMjJCoEVeIsvZc1psK73kkAwQlJE8QxIAQ%3D%3D

Download

documents?id=8375962&token=V1s%2Fi1kV%2BMDbiJKkuuqk0bLhsTg4JgvChA6iI%2F0qkNTnbVCUYLss15KswkRfi1JKnBELVHlf4OMTtt3KKKwisA%3D%3D

Download

documents?id=8375963&token=WtTPJfYdEwM%2BWBHfyD9MNTJmFnukzSfyIplmOFBS5r1ZoE%2B3wadr%2FlpxetseGW8Pi9LU5AmqJszkv8WyOSgong%3D%3D

Download

documents?id=8375964&token=PfdbIVUSx6tg3iJxF%2FcJdQD326lrUwITjsZHz0qVYUmpLJpre3id0QpixndAj%2BGQpLXaxkXrpYhmyy2gOI5v0w%3D%3D

Download