Maison à vendre - Orp-le-Grand VBC61849
Chavée aux lapins 10 1350 Orp-le-Grand
439 000 €
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Description
Située dans un cadre très paisible, à proximité de l'E40, cette magnifique villa 4 façades construite en 1994 vous offre un confort de vie supérieure. D'une superficie de 250 m² habitables (276 m² au total) sur un terrain de +/- 8 ares, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 5 chambres et un bureau.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau pouvant servir de chambre 10 m². Spacieux séjour de 34m² avec k7 à bois et un avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine équipée de 21 m². Buanderie attenante à la cuisine avec douche (13 m²). Plusieurs emplacements de parking privatifs. Volets sur tout le rez-de-chaussée de la maison.
Le jardin clôturé et arboré est un des atouts majeurs de cette propriété. Grande terrasse avec une splendide vue dégagée sur les campagnes avoisinantes dans un cadre calme et campagnard.
A l'étage : Spacieux hall de nuit desservant 4 chambres (12, 17, 17 et 18 m²). Accès au grenier composé d'une chambre de 38 m² et d'un espace de rangement de 27 m².
Tranquillité technique : PEB B. Construction de 1994 avec charpente en acier. Electricité non-conforme. Châssis en pvc double vitrages partout. Chauffage électriques et K7 à bois dans le séjour. +/- 20 panneaux photovoltaïques. Citerne d'eau de pluie de 5.000L non reliée. Vides ventilés sous toute la maison. Évacuation tout à l'égout.
PEB C - 169 Kwh/m2.an - 45 046 Kwh/an - N° du rapport : 20250319029877.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau pouvant servir de chambre 10 m². Spacieux séjour de 34m² avec k7 à bois et un avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine équipée de 21 m². Buanderie attenante à la cuisine avec douche (13 m²). Plusieurs emplacements de parking privatifs. Volets sur tout le rez-de-chaussée de la maison.
Le jardin clôturé et arboré est un des atouts majeurs de cette propriété. Grande terrasse avec une splendide vue dégagée sur les campagnes avoisinantes dans un cadre calme et campagnard.
A l'étage : Spacieux hall de nuit desservant 4 chambres (12, 17, 17 et 18 m²). Accès au grenier composé d'une chambre de 38 m² et d'un espace de rangement de 27 m².
Tranquillité technique : PEB B. Construction de 1994 avec charpente en acier. Electricité non-conforme. Châssis en pvc double vitrages partout. Chauffage électriques et K7 à bois dans le séjour. +/- 20 panneaux photovoltaïques. Citerne d'eau de pluie de 5.000L non reliée. Vides ventilés sous toute la maison. Évacuation tout à l'égout.
PEB C - 169 Kwh/m2.an - 45 046 Kwh/an - N° du rapport : 20250319029877.
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Détails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 1 182 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
38 m²
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
748 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
876 m²
Profondeur du terrain
44 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45046 kWh/an
Date de validité PEB
19/03/2035
Emission de CO2
25
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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