Huis te koop - Orp-le-Grand VBC61849

Chavée aux lapins 10 1350 Orp-le-Grand

439 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chavée aux lapins 10 1350 Orp-le-Grand

Ben je op zoek naar Huis te koop - Orp-le-Grand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION... PLUS DE VISITE POSSIBLE
Située dans un cadre très paisible, à proximité de l'E40, cette magnifique villa 4 façades construite en 1994 vous offre un confort de vie supérieure. D'une superficie de 250 m² habitables (276 m² au total) sur un terrain de +/- 8 ares, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 5 chambres et un bureau.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau pouvant servir de chambre 10 m². Spacieux séjour de 34m² avec k7 à bois et un accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine équipée de 21 m². Buanderie attenante à la cuisine avec douche (13 m²). Plusieurs emplacements de parking privatifs. Volets sur tout le rez-de-chaussée de la maison.

Le jardin clôturé et arboré est un des atouts majeurs de cette propriété. Grande terrasse avec une splendide vue dégagée sur les campagnes avoisinantes dans un cadre calme et campagnard.
"Environnement préservé avec cultures maraîchères biologiques depuis de nombreuses années, sans élevage à proximité."

A l'étage : Spacieux hall de nuit desservant 4 chambres (12, 17, 17 et 18 m²). Accès au grenier composé d'une chambre de 38 m² et d'un espace de rangement de 27 m².

Tranquillité technique : PEB B. Construction de 1994 avec charpente en acier. Electricité CONFORME. Châssis en pvc double vitrages partout. Chauffage électriques et K7 à bois dans le séjour. 48 panneaux photovoltaïques. Citerne d'eau de pluie de 5.000L non reliée. Évacuation tout à l'égout.

PEB B - 169 Kwh/m2.an - 45 046 Kwh/an - N° du rapport : 20250319029877.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 182 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

38 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

748 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

876 m²

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45046 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2035

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61849 Ref. verkoper: 6139998 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

924 m 3' 924 m 1' 737 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

669 m 2' 36'' 669 m 59'' 934 m 11' 934 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

669 m 2' 36'' 669 m 59'' 934 m 11' 934 m 11'

Middelbare scholen

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

8,2 km 33' 9,5 km 11' 7,3 km 1º 19' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

1,4 km 17'

Treinstations

Neerwinden

8,6 km 31' 9,6 km 12' 7,2 km 58' 8,1 km 1º 38'

Laadstations

Rue De La Gare

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Landen Station

9,5 km 34' 8 km 59' 9 km 1º 48'

Winkels

Okay Orp

1,6 km 6' 1,6 km 1' 40'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Hélécine

4 km 14' 4 km 4' 3,3 km 39' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Jauche

3,8 km 20' 4,4 km 5' 3,6 km 41' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,2 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,1 km 6'

Kastelen

Château Féodal De Moha

29,5 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

9 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Orp (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hélécine (4 minuten rijden), Louis Delhaize Jauche (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 33 minuten rijden."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 9 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is 11 minuten afstand met de auto.B. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Neerwinden") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Landen Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 108 minuten lopen.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

OLGL10 - Livret de presentation.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download