Maison à vendre - Luxembourg RBU25854
1370 Luxembourg
1 985 000 €
Description
SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison idéalement située dans le quartier très recherché de BELAIR, cette maison allie confort, charme et situation exceptionnelle.
À seulement quelques minutes à pied de l’école primaire, du tennis, du tram et à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare en plein cœur de Luxembourg.
Charmante maison de Ville d'une surface totale de +/-200m² dont +/-150m² habitables, composée d'un grand séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, véritable écrin de verdure en ville.
La maison dispose également d’une salle à manger élégante, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres lumineuses dont une avec mezzanine, ainsi que de deux salles de bains, d’une cave et d’un garage.
Composition de la maison par niveau:
Au Sous-sol:
- Cave
- Buanderie
- Chaufferie
- Garage pour 1 voiture + 1 à l'extérieur
Au Rez-de-Chaussée:
- Hall d'entrée & couloir
- WC séparé
- Grand living & salle à manger (50m2)
- Cuisine équipée séparée
- Terrasse et jardin
Au 1er étage:
- Hall de nuit
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains
Au 2ème étage-combles:
- Hall de nuit
- 2 Chambres à coucher dont une avec une mezzanine
- Salle de douche
Extérieur:
- Terrasse
- Jardin
Données techniques - informations complémentaires:
- Maison en bon état général
- Dalles en béton sur tous les étages
- Parquet massif & alarme
- Chaudière à Gaz
- Fenêtres double vitrage
Points forts:
- 4 chambres à coucher
- Grand séjour de 50m2 avec accès sur jardin/terrasse
- Excellente localisation proche du centre Ville de Luxembourg
- A proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers
Disponibilité: à convenir
BELAIR-LUXEMBOURG: offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.
L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.
Sergio ROCHA | Tel +352 691 427 424 | Contact | Tel +352 20 60 67 60 Tout voir Réduire
À seulement quelques minutes à pied de l’école primaire, du tennis, du tram et à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare en plein cœur de Luxembourg.
Charmante maison de Ville d'une surface totale de +/-200m² dont +/-150m² habitables, composée d'un grand séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, véritable écrin de verdure en ville.
La maison dispose également d’une salle à manger élégante, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres lumineuses dont une avec mezzanine, ainsi que de deux salles de bains, d’une cave et d’un garage.
Composition de la maison par niveau:
Au Sous-sol:
- Cave
- Buanderie
- Chaufferie
- Garage pour 1 voiture + 1 à l'extérieur
Au Rez-de-Chaussée:
- Hall d'entrée & couloir
- WC séparé
- Grand living & salle à manger (50m2)
- Cuisine équipée séparée
- Terrasse et jardin
Au 1er étage:
- Hall de nuit
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains
Au 2ème étage-combles:
- Hall de nuit
- 2 Chambres à coucher dont une avec une mezzanine
- Salle de douche
Extérieur:
- Terrasse
- Jardin
Données techniques - informations complémentaires:
- Maison en bon état général
- Dalles en béton sur tous les étages
- Parquet massif & alarme
- Chaudière à Gaz
- Fenêtres double vitrage
Points forts:
- 4 chambres à coucher
- Grand séjour de 50m2 avec accès sur jardin/terrasse
- Excellente localisation proche du centre Ville de Luxembourg
- A proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers
Disponibilité: à convenir
BELAIR-LUXEMBOURG: offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.
L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.
Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.
Sergio ROCHA | Tel +352 691 427 424 | Contact | Tel +352 20 60 67 60 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 985 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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