Maison à vendre - Zétrud-Lumay VBD56281 Option

Chaussée de Tirlemont 679 1370 Zétrud-Lumay

375 000 €

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VBD56281

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Chaussée de Tirlemont 679 1370 Zétrud-Lumay
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Description

Opportunité rare : spacieux plain-pied d’environ 200 m², implanté sur un magnifique terrain arboré de près de 79 ares et doté d’une piscine. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC, d’un salon agrémenté d’un feu ouvert, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine bénéficiant d’une très belle vue sur le jardin, ainsi que d’un cellier attenant et d’une buanderie. La partie nuit comprend un hall desservant trois chambres, un bureau, une salle de douche et une salle de bains. La maison dispose de caves sous toute la surface ainsi que de deux garages. PEB : E. Caractéristiques techniques : 24 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, double et triple vitrage, adoucisseur d’eau. À proximité immédiate de la E40 et de la gare de Tienen. Idéal pour les amoureux des grands espaces extérieurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix : 375.000€, plus de renseignements au Tel 010/87.20.87 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 757 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7880 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Référence PEB

20251113011382

Date de validité PEB

13/11/2035

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD56281 Réf. vendeur: 2095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Via-3

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen

233 m 2' 48''

De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken

264 m 3'

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

281 m 3'

Gares

Thienen / Tienen / Tirlemont

6,4 km 29' 5,9 km 7' 5,1 km 53' 6,4 km 1º 16'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

2,1 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

6,3 km 27' 5,1 km 53' 6,3 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Okay Hoegaarden

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Tienen

6,1 km 24' 5 km 5' 4,8 km 50' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,7 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,2 km 7'

Golfs

Avernas Golf Club

19,5 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tirlemont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Via-3" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Slabbertjes", une crèche à seulement 26 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hoegaarden" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen, De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 7 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thienen / Tienen / Tirlemont" est à moins de 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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