Maison à vendre à rénover - Zétrud-Lumay

Maison à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 56 min à pied 56 min

Cette résidence d’exception à vendre à Hoegaarden, située au 34 de la Sint-Ermelindisstraat, représente un bien immobilier unique en son genre au prix de 630 000 €. Il s’agit d’une imposante ferme en carré fermée, connue sous le nom de la « Prins-Kardinaalhoeve », un monument protégé datant du premier tiers du XVIIIe siècle. Cette propriété historique, construite en briques pleines à la main avec des éléments caractéristiques en pierre de Gobertange, dégage un charme authentique imprégné d’une atmosphère d’époque. La demeure principale offre une surface habitable généreuse de 288 m² répartie sur plusieurs niveaux, comportant quatre chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale qui mène directement à la cour intérieure et distribue quatre pièces, dont deux salons spacieux donnant sur la rue et une cuisine avec vue sur la cour. L’étage supérieur conserve une disposition similaire, tandis qu’un vaste grenier, autrefois utilisé pour le stockage des grains, présente un potentiel intéressant pour une transformation en espaces supplémentaires selon les souhaits futurs. Le domaine s’étend sur une superficie totale impressionnante de 12 329 m², englobant plusieurs dépendances authentiques autour de la cour intérieure. Parmi celles-ci figurent une grande grange avec grenier, un fournil traditionnel ainsi qu’un ancien bâtiment sanitaire, formant ensemble un ensemble cohérent et chargé d’histoire. Un élément particulièrement remarquable du terrain est la ruine imposante d’une tour carrée médiévale, appelée donjon, qui constitue le point focal paysager et patrimonial de la propriété. Ce vestige historique ajoute une dimension exceptionnelle au caractère du lieu, renforçant sa valeur patrimoniale et son attrait singulier. Bien que le bien soit actuellement à rénover, il offre de multiples possibilités pour valoriser cet héritage architectural dans un cadre rural préservé. Située à Hoegaarden, cette résidence bénéficie d’une localisation à la fois paisible et prestigieuse dans la campagne flamande, non située en zone inondable. Sa situation stratégique facilite la jouissance d’un environnement naturel tout en restant accessible. Le certificat de performance énergétique indique un indice spécifique élevé à 858 kWh/m²/an, témoignant du besoin de rénovation énergétique. Ce bien immobilier exceptionnel ne comprend pas de TVA et n’est pas actuellement loué. Pour les amateurs d’architecture historique et de projets de rénovation ambitieux, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle cette ferme remarquable au cœur de Hoegaarden.

Contacter Détails

Maison à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Cette résidence à rénover, idéalement située en plein centre de Hoegaarden, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son authenticité se manifeste à travers une façade Art Déco distinctive, conférant un cachet unique à ce bien d’une surface habitable de 98 m². Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine fonctionnelle, tandis qu’une buanderie avec toilette complète ce niveau. Trois chambres se développent à l’étage, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Un atout supplémentaire réside dans la vaste mezzanine accessible par un escalier fixe, actuellement aménagée en salle de sport, mais pouvant aisément être transformée en deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. Le bien immobilier est proposé au prix de 170 000 €, reflétant son potentiel considérable dans l’état actuel. La maison bénéficie de fenêtres renouvelées il y a environ cinq ans, ce qui assure une meilleure isolation. Le chauffage est assuré au gaz, et la conformité de l’installation électrique est certifiée, apportant une sécurité appréciable pour les futurs acquéreurs. Par ailleurs, le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 918 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en mars 2036. L’absence de location en cours permet une prise de possession rapide. La construction compte deux façades et se situe dans une zone résidentielle urbaine, non exposée aux risques d’inondation, garantissant ainsi la stabilité du cadre de vie. Implantée dans le cœur même de Hoegaarden, cette propriété bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette localisation stratégique facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce projet de rénovation séduira les amateurs d’architecture authentique souhaitant investir dans un bien offrant un vaste potentiel d’aménagement personnalisé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans délai afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local.

Contacter Détails

Maison à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Idéalement située sur la charmante place de Hoegaarden, cette spacieuse maison de caractère de 228 m² habitables offre un superbe potentiel après quelques rafraîchissements. Elle comprend de vastes pièces de vie, avec au rez-de-chaussée 2 halls, 2 salons, une salle à manger, une cuisine à équiper avec coin déjeuner. A l’étage se trouvent 5 chambres, une salle de bain ainsi que de spacieux halls de nuit. Un grenier aménageable de 100 m², des caves, un garage et une remise complètent l’offre de ce somptueux ensemble. Implantée sur un beau terrain de 12 ares 35, elle bénéficie d'un agréable jardin orienté sud-ouest. En bon état général, elle séduira les amateurs de volumes et de projets de rénovation. PEB : E. Prix : 450.000€. Libre à l’acte. A visiter sans tarder sur rendez-vous au ###

Contacter Détails

Maison à vendre

3300 Bost

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 53 min à pied 53 min

Maison individuelle à rénover offrant un grand potentiel à Oplinter Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne à rénover située à Oplinter offre de nombreuses possibilités à ceux qui apprécient l'espace et le potentiel. La propriété dispose de pièces spacieuses, idéales pour créer, entre autres, plusieurs chambres de taille normale. Grâce à l'agencement ouvert, vous pouvez y créer un aménagement contemporain et fonctionnel, entièrement adapté à vos besoins. Le grenier est un atout supplémentaire, offrant un bel espace qui peut être parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, on trouve également une longue pièce rectangulaire extra, idéale comme studio, atelier, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la propriété, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou créer un espace extérieur confortable. Situation Cette propriété est située dans le village rural de Oplinter, où vous pourrez profiter d'une agréable ambiance de village avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels dans les environs immédiats. Par ailleurs, la propriété se trouve à proximité de Tirlemont, ce qui vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités urbaines. Cette combinaison rend l'emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme sans faire de compromis sur l'accessibilité et le confort. Les points forts en bref: À rénover entièrement – idéal pour l'aménager selon vos goûts Pièces spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand garage inclus - Possibilité d'aménager plusieurs chambres spacieuses - Grenier offrant un potentiel d'extension - Pièce(s) multifonctionnelle(s) au rez-de-chaussée - Jardin arrière agréable - Emplacement calme avec une ambiance de village - À proximité des écoles et des commodités - Accès facile à Tienen Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation ou les primo-accédants visionnaires, à la recherche d'un projet offrant un potentiel d'avenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite.

Contacter Détails

Maison à vendre

1357 Hélécine

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

1% immo vous propose cette agréable maison villageoise à rénover avec garage et située sur un terrain de 8 ares avec terrasse. Elle vous offre un spacieux séjour, une salle à manger avec une cuisine semi équipée et une salle de bain attenante. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Ce bien dispose également d'un garage et une buanderie. Vous serez surpris par ces de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans une rue calme, à sens unique et à proximité immédiate des commerces et de la E40. Travaux de modernisation à prévoir ! Faire offre àpd 200.000 euros ! Plus de détails et plans sur : ###

Contacter Détails

Maison à vendre

1367 Huppaye

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Située dans le charmant village de Huppaye, cette propriété atypique offre un cadre de vie original et de nombreuses possibilités d’aménagement. Érigée sur un terrain de 4 ares 84 centiares, la maison bénéficie notamment d’un entrepôt de ±120 m², ancienne salle de spectacle, offrant un espace particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou tout autre projet selon vos besoins. L’entrepôt est accessible directement par le côté latéral de la propriété. La partie habitation se compose comme suit : un hall d’entrée, un spacieux living avec cuisine ouverte, une salle de bains au rez-de-chaussée, une buanderie, une remise pouvant également servir de bureau, au 1er : un hall/bureau, trois chambres et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’une cour intérieure, d’un petit jardin ainsi que d’un espace extérieur couvert, permettant de profiter pleinement des lieux. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage central hybride complété par un poêle à pellets ainsi que de panneaux photovoltaïques. Un bien atypique et polyvalent, offrant de beaux volumes et un important potentiel, tant pour une habitation que pour un projet combinant vie privée et activité professionnelle.

Contacter Détails

Maison à vendre

1367 Huppaye

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 43 min à pied 43 min

Située à 5 minutes du centre de Jodoigne et à 10 minutes de la E40 et E411, cette impressionnante maison bourgeoise à confortabiliser avec cave est sise sur un terrain de +/- 13 ares. Elle offre un potentiel total d’aménagement de 280m². Actuellement composée d’un grand hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine, buanderie, salon tv, hall de nuit, 4 chambres, et salle de bain, son grenier de 90m² permet d’aménager jusqu’à 3 chambres complémentaires. Chauffage central mazout, châssis bois et PVC double vitrage, toiture en tuiles terre cuite… Magnifique potentiel pour cette habitation hors du commun. Frais de plan de bornage et de division à prévoir.

Contacter Détails

Maison à vendre

1350 Marilles

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

Située au cœur du charmant village de Marilles, cette maison 3 façades séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Implantée sur une parcelle de 740 m², elle développe une surface totale d’environ 233 m² et offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’un vaste espace de vie avec coin cuisine, d’une salle de douche avec WC, d’un espace chaufferie et d’un grand garage. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bains. Le grenier offre encore des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. Un véritable atout : les travaux les plus importants ont déjà été réalisés ! La maison bénéficie d’une nouvelle toiture réalisée en 2024 ainsi que de nouveaux châssis et Velux. Il reste désormais à finaliser et personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, de plusieurs emplacements de parking. Une maison familiale offrant 4 chambres, de beaux volumes, un garage et un jardin, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement agréable. PEB D – 285 kWh/m².an – 56 568 kWh/an – N° 20220120004193 PEB établi avant le remplacement de la toiture, des châssis et des Velux. Une visite pour découvrir tout son potentiel ? Contactez Magali au ### – ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.

Contacter Détails

Maison à vendre

1350 Marilles

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

À Marilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison (remise) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes et deux greniers aménageables totalisant près de 80 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un garage deux voitures, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’une annexe spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs. La maison dispose d’une structure saine, de châssis en bois et PVC double vitrage, d’une toiture en tuiles en bon état et d’un chauffage central au mazout. Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible. Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un ancien projet d’architecte consultable sur demande, offrant une vision claire des transformations possibles. 👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

Contacter Détails

Maison à vendre

1320 Beauvechain

BEAUVECHAIN, au coeur du village de La Bruyère, exceptionnelle PROPRIETE sur près de 1,8 Hectares ! Les différents bâtiments sont agencés autour d’une élégante cour intérieure, elle offre le caractère d’une ancienne bâtisse et une parfaite intimité. La ferme totalise plus de 650 m² dont 350 m² habitables. Historiquement exploitée comme unifamiliale, elle laisse également entrevoir la possibilité de réaliser un projet avec plusieurs unités d'habitation. Dans sa configuration actuelle, elle se compose d’un corps de logis ( 475m² - 4 à 5ch/2sdb) avec une partie aménagée en appartement distinct, anciennes étables - 75m², 2 grands garages sur 70 m², petits appentis et remises. Les extérieurs offrent un beau jardin sur l’arrière et de vastes prairies ! PEB D (282kWh/m²/an). LE BIEN EST VENDU AU TRAVERS DU RACHAT DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE; détails sur demande.

Contacter Détails

Maison à vendre

1350 Orp-Jauche

À VENDRE À ORP-JAUCHE – MAISON AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT Un projet aux multiples possibilités, libre de tout recours ! Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel résidentiel et commercial ? Découvrez cette opportunité à Orp-Jauche, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 473 m² Superficie du terrain : 565 m² Largeur du terrain : 20 m Profondeur du terrain : 30 m Largeur de façade : 20 m Projet comprenant une surface commerciale et un appartement Projet libre de tout recours Situation idéale, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet alliant activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Renseignements et informations : ###

Contacter Détails

Maison à vendre

1350 Orp-Jauche

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Easyhome a le plaisir de vous présenter ce plain-pied à remettre au goût du jour, situé à Orp-Jauche, de 142 m² habitables sur un terrain de 12 ares 81. La localisation est parfaite : entre l'axe de Bruxelles et celui de Liège, idéalement placé dans un triangle stratégique, à proximité de toutes les facilités, des axes routiers, des écoles et des commerces, et le tout dans un chouette quartier. Ici, tout se passe de plain-pied, avec de grands volumes : un séjour avec cuisine ouverte de 60 m², quatre chambres de 12 m² chacune, une buanderie et une chaufferie de 9 m² qui peuvent être réaménagées en un autre espace, et une salle de bain de 6 m². Le tout est à rafraîchir complètement, et il est tout à fait possible de réimaginer les espaces. On retrouve la maison principale ainsi que deux annexes plus récentes, l'une en L et l'autre latérale. Vous disposez aussi d'un grenier de stockage et d'un garage avec espace cave et vide ventilé. À l'extérieur, plusieurs places de parking à l'avant, un jardin avec piscine enterrée et une terrasse de 80 m². Côté technique : la chaudière est tout à fait fonctionnelle et en bon état, mais la toiture et les châssis sont à remplacer, l'isolation est à refaire (PEB F) et l'électricité à remettre en conformité. Cette maison a un super potentiel et peut être très intéressante, que ce soit comme investissement ou pour son plain-pied !

Contacter Détails

Villa à vendre

1315 Glimes

Cette propriété de charme s'articule autour d'une cour carrée traditionnelle, offrant un cadre de vie privé et authentique sur un terrain initial de 1,16 ha. Située au calme en zone rurale, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès immédiat à des sentiers de promenade. Habitations L'ensemble immobilier propose deux espaces de vie distincts : Le Corps de Logis : Un hall d'entrée dessert les pièces de vie (salon, salle à manger), un bureau et une cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un Appartement intégré au bâti, il dispose de deux chambres, idéal pour du locatif, un gîte ou loger des proches. Infrastructures Agricoles - Dépendances La ferme dispose de volumes importants pour divers projets (stockage, élevage, ateliers) : Cour : Une grange de ± 220 m², plusieurs étables avec fenils. Bâtiments : Deux étables supplémentaires construites en 1976 (± 500 m²) et 1996 (± 700 m²). En Option Pour ceux souhaitant étendre l'exploitation, deux lots de terres attenantes sont proposés (prix sur demande, indissociables de la vente de la ferme) : Pâtures : ± 2,76 ha situés juste en face de la propriété. Terres de culture : ± 17,79 ha répartis en deux blocs contigus aux pâtures. Terres de culture ± 4,41 ha en deux blocs sur 5’ Informations communiquées après signature d’un NDA et preuve de solvabilité. Contact : Alicia Wolf ###

Contacter Détails