Maison à vendre à rénover - Zétrud-Lumay

Découvrez cette charmante résidence à Hoegaarden, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un cadre calme et pratique. Située au cœur de cette ville pittoresque, cette maison offre une surface habitable d'environ 137 m², répartie sur deux niveaux, avec un potentiel de transformation pour créer une habitation contemporaine adaptée aux besoins modernes d'une famille. Le bien immobilier est localisé dans une rue paisible, tout en étant à distance de marche des commerces locaux, des écoles, ainsi que des arrêts de bus, ce qui constitue un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable. Son prix fixé à 325 000 € en fait une option attrayante pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La propriété se présente sous forme d'une semi-ouverte avec une façade accueillante, une entrée spacieuse menant à une pièce de vie en L, idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial. La cuisine, grande et lumineuse, jouxte un espace de rangement pratique en bergère attenante. La maison dispose également d’un grand garage avec une opritte privée, ainsi que d’une petite mais agréable cour avec un terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, vous trouverez trois chambres à l’étage, une salle de bain équipée d’un bain, ainsi qu’un deuxième WC séparé. La grande entrée et le hall permettent une circulation fluide dans la maison. La moitié de la résidence possède un sous-sol carrelé, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon vos envies. La classification énergétique (EPC) indique un score de 551 kWh/m²/an, attestant du besoin d’améliorations énergétiques mais également de la possibilité de rénovation pour augmenter l’efficience du bâtiment. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement privilégié à Hoegaarden, connu pour son atmosphère paisible tout en étant bien connecté aux infrastructures essentielles. La maison est située sur un terrain d’environ 354 m², avec deux places de parking extérieures disponibles, ce qui facilite grandement la vie quotidienne pour ses futurs occupants. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou à risque, ce qui rassure quant à sa stabilité et sa sécurité. Construite en 1971, cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour répondre aux exigences contemporaines tout en conservant son charme initial. Si vous cherchez une résidence à rénover dans un environnement agréable, cette opportunité s’adresse à vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à Hoegaarden, votre futur projet immobilier vous attend. En savoir plus ?

Dans un des plus beaux villages de Wallonie, spacieuse villa de 1974 offrant 180m² habitables, avec vastes caves/garage sur 60m², grenier et joli jardin idéalement orienté Sud sur +/- 12 ares. Elle se compose au rez d’un hall, living 35m², cuisine 12 m², véranda 30m², chambre/bureau et salle de bains. L’étage dispose d’un hall avec débarras, 3 belles chambres et salle de bains. Beaux espaces et environnement de qualité à proximité de beaux chemins de campagne ! Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 11a 50ca attenant. En savoir plus ?

Située dans un environnement calme, cette maison sise sur un terrain de 25a 75ca vous ravira grâce à son beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un living et d’une salle à manger avec cuisine. A l’étage se trouvent un hall de nuit, 3 spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bain. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, d'une cave et d’une grange. Le splendide et spacieux jardin complète le charme de cette habitation. PEB F. Légère remise en conformité de l’électricité à prévoir. Prix : 359.000€. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

A Jodoigne, à proximité immédiate du centre et de ses facilités (écoles, magasins, bus), villa 4 façades composée d’un hall avec wc, d’un living en L avec une possibilité de feu ouvert, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains, à l’étage : un hall de nuit avec deux chambres et un grenier aménageable de +/- 25m², un garage 1 voiture avec un coin buanderie, le tout sur un jardin arboré de +/- 5,5 ares. PEB E. Idéal comme premier achat ou pour des personnes recherchant un plain-pied En savoir plus ?

📍 Jodoigne – Proche centre-ville Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Située à deux pas du centre, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Avec ses 5 chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent de l’espace pour un bureau ou une activité à domicile. 👉 Composition : Rez : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine, buanderie et wc Étages 1 : 3 chambres confortables et une salle de bain Etages 2: 2 chambres Petit jardin agréable à l’arrière. 👉 Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer) PEB : D – 274 kWh/m².an – n°20190603015488 Cette maison combine emplacement pratique, luminosité et potentiel. Des travaux sont à prévoir, mais elle offre une base solide et de nombreuses possibilités pour vos projets. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Située aux portes de la sympathique ville de Jodoigne, à proximité de toutes les facilités et avec accès rapide à la E40 et la E411, cette Villa de plain-pied au style contemporain de 1966 avec garage et caves est sise sur un beau terrain de 7ares. Elle se compose d’un grand hall d’entrée desservant les partie jour et nuit, living 33m², cuisine séparée, pièce vitrée avec vue jardin, hall de nuit, 3 chambres (dont une petite), salle de bain, 3 caves/chaufferie et garage en soul sol. Chauffage central mazout, toiture en ardoise artificielles avec sous toiture (isolation dans les plafonds), châssis bois simple vitrage pour la plupart. Budget de remise au gout du jour technique et esthétique à prévoir. Possibilité d’y vivre quasiment de plain-pied ( 2 marches). En savoir plus ?

Vous rêvez d’un projet immobilier ? Venez visiter ce bien à grand potentiel dont les beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour du commerce, bureaux ou logements. Le bien bâti sur un très beau terrain de 18a offre une vue imprenable sur la campagne et permet la création de parkings aisés. Avec une surface de 250m², la création de deux logements est idéale sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. Le bien est totalement vide et les espaces sont libres. Bonne toiture récente. Visites et renseignements sur rendez-vous. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

Spacieuse maison de caractère de +/- 300m² avec garage et beau jardin de ville emmuré sur 10 ares 38ca, idéalement située dans une petite rue au centre-ville. Cette vaste maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour investisseur en vue d'être aménagé en 6 appartements. Le logis se compose au rez d'un hall, d'un living, salle à manger, cuisine et bureaux (partie prof libérale). L'étage dispose d'un grand hall, 4 chambres, salle de bain et une pièce supplémentaire. Le bien dispose de belles caves voûtées et d'un superbe grenier aménageable de +/- 90m². Travaux de rénovation à prévoir. Renseignements et visites sur rdv. Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

Maison bel étage en retrait de la rue avec grand garage/atelier, parking privatif et jardin sur +/- 2 ares, situé en plein centre-ville à proximité direct des écoles et commerces. Composée au rez de chaussée du garage de +/- 60m². Au premier étage d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche et au deuxième étage d’une chambre et un beau grenier aménageable de 35m². Le terrain est orienté sud-est arrière. Châssis en double vitrage, chauffage central au gaz propane. Obligation locative à respecter, loyer actuel 730€. Frais de participation à l’acte de division à prévoir (1.000€ htva). Faire offre à partir de 215.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Fermette brabançonne pleine de charme, aux possibilités multiples et bénéficiant de terrains constructibles. La propriété se présente sur un terrain de ± 2 ha 96 a 56 ca. Corps de logis : Sous-sol : 3 caves voûtées. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un wc invités, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le 1er étage dessert 2 chambres, une salle de bains et un bureau. Un grenier d’une superficie de ± 42,89 m² peut être aménagé. La cour intérieure est en brique sur champs. Techniques : Chauffage gaz – électricité conforme – PEB D - … Annexes : - Un atelier de ± 40 m² avec un étage de ± 31 m² qui pourrait être rattaché à l’étage de la maison ; - Une ancienne porcherie de ± 53 m² ; - Une ancienne écurie de ± 20 m² ; - Une ancienne étable de ± 44 m² ;  Un fenil au-dessus de l’écurie et de l’étable ; - Une grange de ± 100m². Les annexes sont à rénover selon une multitude de possibilités sous réserve de l’Urbanisme. Terrains : La propriété est implantée sur ± 2 ha 96 a 56 ca dont ± 45 a à bâtir. Le reste se définit en des terres arables, zone agricole. Avis aux amateurs de nature, de charme et de rénovation. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tienen, offrant une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et pratique. Située au 60 Veldbornstraat, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 142 m² répartie sur trois niveaux principaux, ainsi qu’une cave et un grenier, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans un bien résidentiel dans une localité stratégique, proche de toutes commodités. La maison se compose d’un intérieur lumineux avec une cuisine spacieuse de 21 m², idéale pour les repas en famille ou pour recevoir des amis. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour accueillant, une salle de bain de 10 m², deux toilettes, ainsi qu’une buanderie pratique avec accès à la terrasse orientée à l’ouest et au jardin de 125 m², parfaits pour profiter des soirées ensoleillées et organiser des moments extérieurs. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables de 15 m² et 9 m², ainsi qu’une troisième chambre de 17 m². Le grenier de 10 m² offre encore plus d’espace à exploiter, que ce soit en bureau, chambre d’appoint ou espace détente. La propriété dispose également d’une cave de 12 m² pour le rangement supplémentaire, d’un garage privé de 18 m² accessible par une allée séparée, et d’un système de chauffage au gaz avec une isolation en double vitrage garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique. Située dans une rue calme à la limite du centre-ville, cette maison jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et principales voies d’accès comme l’E40. La zone résidentielle assure un cadre de vie serein tout en restant connecté à toutes les commodités essentielles. La configuration du terrain de 290 m² offre une ambiance conviviale et privée, idéale pour profiter du jardin ou aménager une terrasse selon vos envies. La localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et favorise un style de vie pratique, que vous soyez intéressé par une résidence principale ou un projet de rénovation. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Tienen. Avec ses nombreux atouts et son potentiel important, elle constitue une opportunité idéale pour investir ou s’installer dans une région dynamique et agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence qui ne demande qu’à être transformée en votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située proche de toutes les facilités de Jodoigne, laissez-vous charmer par cette petite maison de ville avec jardin offrant beaucoup de possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine, une salle de douche ainsi que d’une cour entre les bâtiments, qui offre la possibilité d’agrandir l’habitation en l’aménageant en véranda ou pièce supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, 2 chambres et un bureau. Un grenier aménageable et isolé vous offre d’autant plus de possibilités. Un charmant jardin, un atelier/chaufferie ainsi qu’une cave complètent cette habitation. Toiture récente, une partie des châssis sont neufs et compteur de gaz existant. Mise en conformité de l’électricité à prévoir. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Kumtich, une commune réputée pour son cadre de vie tranquille et ses vastes espaces naturels. Proposée à un prix attractif de 295 000 €, cette maison individuelle offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent la simplicité de la campagne belge tout en bénéficiant d’un confort pratique. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 594 m², avec une orientation sud-ouest, permettant à la lumière naturelle d’illuminer agréablement toutes les pièces principales. La maison est structurée autour de quatre façades, offrant une excellente luminosité et une ventilation optimale, et dispose d’un jardin spacieux ainsi que d’un terrasse orientée vers cette même orientation, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées en famille ou entre amis. L’intérieur de cette maison présente un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort. La pièce centrale comprend un salon avec un insert à cassette intégré, ce qui garantit une ambiance chaleureuse durant les mois plus froids, ainsi qu’une cuisine spacieuse adjacente à une véranda qui offre un accès direct au terrasse. La présence d’une cave voûtée en sous-sol ajoute un espace de stockage pratique pour les besoins quotidiens ou pour le rangement saisonnier. En outre, le garage individuel offre la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’un espace supplémentaire pour stocker divers équipements ou outils. Située dans une zone agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant exemptée des risques d’inondation. Bien que des travaux de rénovation énergétique soient nécessaires en raison du label F actuel et du certificat de consommation énergétique élevé, cette maison offre un potentiel considérable pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat. Les fenêtres doubles vitrages, équipées de volets roulants, contribuent déjà à une meilleure isolation, tandis que le chauffage au mazout associé à une cheminée à accumulation assure un confort thermique efficace. Si vous souhaitez faire de cette belle maison votre futur chez-vous ou investissez dans un bien à fort potentiel dans la campagne de Kumtich, n’hésitez pas à contacter CDS IMMO au ### ou à envoyer un courriel à ### en mentionnant votre numéro de téléphone. Cette opportunité rare combine le charme rural avec des possibilités d’aménagement selon vos goûts et besoins, dans un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités locales. En savoir plus ?

Dans le charmant village de Noduwez, découvrez cette fermette à rénover offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose d’un hall d’entrée, de 2 espaces de vie, une cuisine, une salle de bains, 3 chambres, un bureau et une buanderie. Une cour extérieure, un garage et plusieurs dépendances accompagne le bien, idéales pour créer des espaces supplémentaires ou développer un projet personnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des facilités et des grands axes. Prix : faire offre à partir de 220.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Plus d’informations au ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la dynamique ville de Tienen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation au cœur d’un environnement central et accessible. Érigée en 1932, cette maison présente une surface habitable de 117 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel considérable pour créer une habitation familiale confortable ou une propriété adaptée à divers usages. Avec ses deux façades et sa disposition en "lotissement résidentiel", cette demeure bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vibrant, proche des commodités, des écoles, du centre-ville, ainsi que du réseau ferroviaire, facilitant ainsi la mobilité quotidienne et l’accès à toutes les infrastructures essentielles. À l’intérieur, le bien immobilier se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre à coucher principale de 18 m², une salle de bain spacieuse de 14 m², ainsi qu’un espace supplémentaire qui peut être configuré selon vos besoins (bureau, espace supplémentaire ou autre). La propriété inclut également une cave de 23 m², un garage de 14 m², offrant un stationnement pratique et une capacité de stockage appréciable. La disposition présente des possibilités de transformation grâce à une rénovation soignée : la présence d’un double vitrage en PVC, la toiture en bon état, ainsi qu’une orientation sud pour le jardin qui permet de profiter pleinement de l’extérieur tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal. La cour arrière de 47 m² constitue un espace convivial idéal pour un petit jardin ou un coin repos, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cette maison constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser leur rêve de rénovation dans un environnement dynamique. La propriété étant actuellement en bon état structurel mais nécessitant des travaux pour révéler tout son potentiel, elle offre un rapport qualité-prix très intéressant au regard de son prix de 170 000 € et de ses nombreux atouts. Les caractéristiques énergétiques, notamment un certificat PEB avec une consommation spécifique évaluée à 654 kWh/m²/an, doivent être prises en compte dans le cadre du projet. Pour toute personne intéressée par cette opportunité à Tienen, il ne faut pas hésiter à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une belle base pour concrétiser un projet personnalisé dans un secteur en pleine évolution. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kumtich, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et offrant un potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 330 000 €, cette maison de style traditionnel construite en 1933 dispose d’une superficie habitable de 168 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins du quotidien. La propriété est idéalement située dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne tout en conservant un environnement paisible. La proximité de l’E40 permet également de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, renforçant ainsi l’attrait de cette demeure pour les personnes souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux composé d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine lumineuse grâce à deux grandes verrières qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine, équipée d’un accès direct à la buanderie et au jardin privé, bénéficie également d’un agencement pratique avec une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses ont été récemment rénovées, dont l’une dispose d’un espace dressing ou bureau, ainsi qu’un WC supplémentaire pour plus de confort. La troisième chambre est située dans une belle mezzanine aménagée au-dessus du grenier entièrement rénové, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace de loisirs. La maison possède également une cave récente, équipée d’une nouvelle chaudière à condensation, offrant une efficacité énergétique optimisée. Le système de chauffage combine le gaz naturel et une installation de climatisation réversible, permettant de chauffer ou rafraîchir l’intérieur selon les saisons. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d’un abri de jardin pour le rangement supplémentaire. Deux places de parking privées complètent cet ensemble. Cette résidence bénéficie en outre d’un certificat EPC classé C, attestant d’une consommation énergétique modérée et d’un bon niveau d’isolation grâce à ses fenêtres à haut rendement thermique. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié, sans obligation de rénovation immédiate. La zone alentours, non sujette à des risques d’inondation, offre un environnement résidentiel agréable et sécurisé. Si vous recherchez une propriété offrant un bel équilibre entre espace, confort et localisation stratégique dans la région de Kumtich, cette maison constitue une option idéale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle. En savoir plus ?

Très jolie maison de caractère en recul par rapport à la rue disposant d’un terrain de +/- 17 ares entièrement arboré, elle se compose au rez de chaussée d’un vaste hall desservant d’une part un salon disposant d’un poêle à bois et d’autre part une salle à manger donnant sur la cuisine, il y a un beau jardin d’hiver, une salle de douche, et une buanderie, à l’étage un hall de nuit desservant 3 chambres, le grenier de +/- 40m² est entièrement aménageable, il y a aussi 3 caves. A l’extérieur un garage 2 voitures, une terrasse et deux petites étables. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage de 2011, un boiler thermodynamique, chauffage central mazout. Il faut prévoir la mise en conformité de l’électricité. Idéal comme premier achat En savoir plus ?