• 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

FARE S.A. vous présente cette charmante maison située dans un quartier prisé de Luxembourg qui allie confort, espace et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'une armoire intégrée pour un rangement optimal. Le rez-de-chaussée propose une cuisine séparée, entièrement équipée, permettant de profiter d'un espace culinaire convivial, tandis que le vaste salon baigné de lumière s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. Un escalier relie cette terrasse au jardin, offrant un bel espace extérieur.

Au premier étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains avec WC pour une intimité accrue. Un espace supplémentaire peut être aménagé en dressing ou en bureau selon les besoins de ses occupants. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage.

Le deuxième étage dévoile trois autres chambres, dont une charmante chambre avec mezzanine, idéale pour une atmosphère cocooning, et un accès aux combles, aménagés en salle de jeux, parfait pour les loisirs ou les activités créatives. Cet étage inclut également une salle de douche avec WC pour davantage de confort.

Le sous-sol de la maison propose une cave, une buanderie fonctionnelle et un grand garage double en longueur, offrant un accès direct au jardin. En dessous de la cave, un vaste espace de stockage (vide sanitaire) est disponible, idéal pour entreposer divers équipements.

Cette maison combine espace et praticité, avec des volumes généreux et de nombreux aménagements, parfaite pour une famille recherchant à la fois confort et espace de vie extérieur au cœur de Luxembourg.

annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet Tel +352-26897897 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.fare.lu ou à nous téléphoner au Tel +352-26897897 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS40414 Réf. vendeur: 85356856A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

699 m 8'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,5 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,8 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musées

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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