Maison à vendre - Luxembourg RBW61812

1371 Luxembourg

1 845 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

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Opportunité rare: Maison 5 chambres à Belair - Val Sainte Croix

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale de 5 chambres, idéalement située dans le très recherché Val Sainte Croix, à dans le quartier de Belair, à Luxembourg-Ville. Cette maison mitoyenne a été construite en 1951 et a bénéficié d'une rénovation complète entre 2004 et 2006. Implantée sur un terrain de 2a10ca, elle développe une surface totale de ±224,5m², dont ±165m² habitables, répartis sur quatre niveaux...


Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers.
Référence: W-04A6N9

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ENGLISH VERSION



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Rare Opportunity: 5-Bedroom Family Home in Belair - Val Sainte Croix

Engel & Völkers is pleased to present this five-bedroom family home, ideally located in the highly sought-after residential area of Val Sainte Croix, in the prestigious district of Belair, Luxembourg City. Originally built in 1951, this semi-detached property was comprehensively renovated between 2004 and 2006. Set on a plot of 2.10 ares, the house offers a total surface area of ±224. m², including ±165m² of living space, distributed over four levels...

This property is presented by Annalena Stützel, Engel & Völkers.
Reference: W-04A6N9
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DEUTSCHE VERSION

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Seltene Gelegenheit: 5-Schlafzimmer-Haus in Belair - Val Sainte Croix

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern präsentieren zu dürfen. Es befindet sich in der äußerst begehrten Wohnlage Val Sainte Croix im Stadtteil Belair in Luxemburg-Stadt. Das Haus, frei zu 2 Seiten, wurde ursprünglich im Jahr 1951 erbaut und zwischen 2004 und 2006 umfassend renoviert. Auf einem Grundstück von 2a10ca gelegen, bietet die Immobilie eine Gesamtfläche von ±224,5m², davon ±165m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt vier Ebenen...

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers.
Referenz: W-04A6N9
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Détails financiers

  • Prix: 1 845 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61812 Réf. vendeur: W-04A6N9 Signaler une fraude

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Pfaffenthal-Kirchberg

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Delitraiteur Strassen

2,8 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

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Transports en commun

Habiter à proximité de Val Sainte-Croix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 8 minutes à pied.

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Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

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Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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