Maison à vendre - Grez-Doiceau VBD89879 Option
595 000 €
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Description
Superbe maison 3 façades construite en 2009 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, située sur un terrain de ±4 ares entièrement aménagé et nivelé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée extrêmement lumineux, sublimé par un nouveau carrelage effet parquet posé en 2023. Le spacieux séjour s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse de ±45 m², réalisée dans le prolongement de l’intérieur avec le même revêtement, offrant une parfaite continuité dedans/dehors.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée et rénovée en 2023, allie design, fonctionnalité et finitions de qualité.
La maison propose 3 belles chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’un bureau aménagé au niveau -1, idéal pour le télétravail. Les sols ont été refaits en 2023, apportant une atmosphère moderne et chaleureuse dans toute l’habitation.
À l’extérieur, le jardin entièrement réaménagé en 2024 est équipé d’un éclairage complet, d’une pergola élégante et d’un abri de jardin. Une citerne d’eau de pluie de 5.000 L alimente les WC, la machine à laver et le robinet extérieur.
PEB C, électricité conforme, châssis DV PVC.
Garage 1 voiture + emplacements extérieurs.
Une maison clé en main, alliant confort moderne, qualité et sérénité.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous en vous inscrivant via le lien sur notre site www.urban-concept.be
Descriptif informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et d’obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 774 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
320 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45350 kWh/an
Date de validité PEB
20/02/2036
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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