Huis te koop - Grez-Doiceau VBD89879 In optie

Rue de la Motte 46 1390 Grez-Doiceau

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89879

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Motte 46 1390 Grez-Doiceau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grez-Doiceau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige halfopen bebouwing (3 gevels), gebouwd in 2009 en volledig gerenoveerd in 2023 met hoogwaardige materialen, gelegen op een volledig aangelegd en genivelleerd perceel van ±4 are.

Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de bijzonder lichtrijke gelijkvloerse verdieping, verfraaid met een nieuwe parketlook tegelvloer geplaatst in 2023. De ruime leefruimte sluit harmonieus aan op een groot terras van ±45 m², aangelegd in het verlengde van het interieur met dezelfde vloerbekleding, wat zorgt voor een perfecte binnen-buitencontinuïteit.

De moderne keuken, volledig uitgerust en gerenoveerd in 2023, combineert design, functionaliteit en kwalitatieve afwerking.

De woning beschikt over 3 mooie slaapkamers, 2 badkamers/doucheruimtes en een bureau ingericht op niveau -1, ideaal voor thuiswerk. De vloeren werden vernieuwd in 2023 en creëren een moderne en warme sfeer in de hele woning.

Buiten werd de tuin in 2024 volledig heraangelegd en uitgerust met volledige verlichting, een elegante pergola en een tuinhuis. Een regenwaterput van 5.000 L voorziet de toiletten, de wasmachine en de buitenkraan van water.

EPC C, elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing.

Garage voor 1 wagen + buitenstaanplaatsen.

Een instapklare woning die modern comfort, kwaliteit en rust perfect combineert.

Bezoeken enkel op afspraak via inschrijving via de link op onze website www.urban-concept.be

Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onder voorbehoud van fouten en het bekomen van stedenbouwkundige inlichtingen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 774 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

400 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45350 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89879 Ref. verkoper: 7562335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. R. D. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,3 km 8' 1,3 km 2' 7'' 884 m 14' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

2,5 km 11' 3,5 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

2,5 km 11' 3,5 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

4 km 18' 4,2 km 6' 3,1 km 22' 3,7 km 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

445 m 5'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

445 m 5'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

445 m 5'

Treinstations

Gastuche

1,1 km 9' 1,5 km 2' 21'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

25,4 km 1º 58' 35,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Gastuche

1,2 km 8' 943 m 12' 1,1 km 14'

Winkels

Colruyt Grez-Doiceau

598 m 1' 59'' 598 m 1' 2'' 598 m 7' 598 m 7'

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

1,5 km 6' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Spar Grez-Doiceau

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 21' 2,4 km 29'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,2 km 9'

Musea

Musée Hergé

9,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,6 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

22,1 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

35,3 km 29'

Golfen

Royal Golf Bercuit

3,6 km 5'

Onderwijs

Dit pand in Grez-Doiceau profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. R. D. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", op slechts 15 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Notre-Dame" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gastuche" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.In 20 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Grez-Doiceau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Grez-Doiceau (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grez-Doiceau (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

precad_summary (1).pdf

Download

pv electrique [1].pdf

Download

offre ucw reg. wal. (apd compromis).doc

Download

20260223007678.pdf

Download

brochure a4 4 pages set2 (1).pdf

Download

E-mail Bellen