Maison à vendre - Grez-Doiceau VBE46021

1390 Grez-Doiceau

345 000 €

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VBE46021

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à proximité du centre de Grez-Doiceau, des commerces, écoles et des grands axes (N25 et N91), Gilmont Immobilier vous présente cette agréable maison familiale implantée sur un terrain de 11 ares 06 orienté nord-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec douche. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, un WC séparé et une seconde salle de douche à terminer selon vos envies. Un vaste grenier de rangement, 2 caves et un garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une remise offrant un espace de stockage supplémentaire. Châssis PVC double vitrage, toiture rénovée en 2015, chaudière mazout avec brûleur de 2023 et ballon d’eau chaude de 2024 constituent de réels atouts pour cette habitation offrant un beau potentiel après quelques finitions.PEB E n°20180613006632 388kWh. Plus d’informations et visites 360° sur www.gilmont.be. Faire offre à partir de 345.000€ sous réserves d'acception des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

733 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1106 m²

Profondeur du terrain

64 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20180613006632

Date de validité PEB

13/06/2028

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46021 Réf. vendeur: 9971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

587 m 3' 628 m 1' 13'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

301 m 1' 301 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,5 km 33' 6,7 km 9' 5,4 km 23' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

51 m 36''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

51 m 36''

Gares

Archennes / Eerken

3,5 km 15' 3,6 km 5' 3 km 24' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 2º 2' 38 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

7,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

117 m 23'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

290 m 59'' 290 m 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Spar Grez-Doiceau

597 m 1' 59'' 597 m 1' 18'' 544 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 11'

Musées

Musée L

12,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

24,3 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,4 km 5'

Éducation

S'installer à Grez-Doiceau, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 9 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever", à 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby-Club" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Archennes / Eerken" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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