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Maison à vendre, Nivelles VBD93621

Rue des Heures Claires 15, 1400 Nivelles
300 000 €
4 Chambre(s) 177 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 300 000 €
Revenu cadastral 1 738 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 177 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 361 m²
Surface constructible 240 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Référence PEB 20250725008642
Date de validité PEB 25/07/2035
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93621 Réf. vendeur: 3232 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Les Heures Claires, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 72 - Baulers - Manage, 568 - Nivelles - Fleurus avec une station située à 2 minutes à pied, 63 - Nivelles - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial Des Arts Et Metiers" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbé Michel".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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