Maison à vendre - Nivelles RBV75469

Rue Marlet 22 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 158 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV75469

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marlet 22 1400 Nivelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Nivelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur du centre historique de Nivelles (Aclots), dans le quartier recherché Saint-Jacques, cette maison deux façades en pierre de pays séduira les amateurs d’authenticité et d’histoire. Elle bénéficie d’une charpente du XVIIᵉ siècle, soigneusement préservée, qui renforce son caractère unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine offrant un beau potentiel d’aménagement.
À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre confortable et une salle de douche fonctionnelle.
Le bien dispose également d’une cave voûtée, idéale pour le stockage du vin, des provisions ou pour créer un espace complémentaire à l’ambiance pleine de charme. Le chauffage au gaz assure, quant à lui, un confort moderne tout en maîtrisant les consommations.
Cette maison est parfaite pour un premier achat, un couple, un passionné de patrimoine ou un investisseur cherchant un bien atypique dans un cadre historique privilégié. Sa localisation, son charme ancien et son potentiel en font une opportunité rare dans ce segment de prix.
INFOS et VISITES avec Jérôme Boone au Tel 0475 54 09 75 ou via mail Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 158 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1700

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

80 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75469 Réf. vendeur: 7668831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mahieu Mahieu

355 m 1' 39'' 355 m 36'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

231 m 2' 37'' 580 m 1' 3'' 231 m 3' 231 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage

239 m 2' 38'' 572 m 1' 2'' 239 m 3' 239 m 3'

Écoles secondaires

College Sainte-Gertrude

387 m 1' 17'' 387 m 31'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,2 km 1' 36''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

218 m 2' 37''

Gares

Nijvel / Nivelles

1,5 km 11' 2 km 2' 59'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 13' 22,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

961 m 4' 739 m 7' 961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

283 m 1' 283 m 24'' 283 m 3' 283 m 3'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

954 m 6' 1,6 km 2' 36'' 695 m 10' 835 m 10'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,5 km 2' 39'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,8 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

328 m 31''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,7 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,1 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Marlet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mahieu Mahieu" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Sainte-Gertrude", à seulement 5 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec votre voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler