Huis te koop - Nijvel RBV75469 In optie

Rue Marlet 22 1400 Nijvel

Vanaf 158 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV75469

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Marlet 22 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur du centre historique de Nivelles (Aclots), dans le quartier recherché Saint-Jacques, cette maison deux façades en pierre de pays séduira les amateurs d’authenticité et d’histoire. Elle bénéficie d’une charpente du XVIIᵉ siècle, soigneusement préservée, qui renforce son caractère unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine offrant un beau potentiel d’aménagement.
À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre confortable et une salle de douche fonctionnelle.
Le bien dispose également d’une cave voûtée, idéale pour le stockage du vin, des provisions ou pour créer un espace complémentaire à l’ambiance pleine de charme. Le chauffage au gaz assure, quant à lui, un confort moderne tout en maîtrisant les consommations.
Cette maison est parfaite pour un premier achat, un couple, un passionné de patrimoine ou un investisseur cherchant un bien atypique dans un cadre historique privilégié. Sa localisation, son charme ancien et son potentiel en font une opportunité rare dans ce segment de prix.
INFOS et VISITES avec Jérôme Boone au Tel 0475 54 09 75 ou via mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 158 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1700

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

80 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75469 Ref. verkoper: 7668831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mahieu Mahieu

355 m 1' 39'' 355 m 36'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

231 m 2' 37'' 580 m 1' 3'' 231 m 3' 231 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage

239 m 2' 38'' 572 m 1' 2'' 239 m 3' 239 m 3'

Middelbare scholen

College Sainte-Gertrude

387 m 1' 17'' 387 m 31'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,2 km 1' 36''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

218 m 2' 37''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,5 km 11' 2 km 2' 59'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 13' 22,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Dodaine

961 m 4' 739 m 7' 961 m 12'

Winkels

Carrefour Express Nivelles Grand Place

283 m 1' 283 m 24'' 283 m 3' 283 m 3'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

954 m 6' 1,6 km 2' 36'' 695 m 10' 835 m 10'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,5 km 2' 39'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,8 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

328 m 31''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,7 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,1 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Marlet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.La Louvière is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Mahieu Mahieu" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Sainte-Gertrude", op slechts 5 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Nivelles Grand Place (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Dodaine".Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (2 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 1 minuut afstand met de auto.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 15 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen