Maison à vendre - Nivelles VBA23273

Allée Fonds Avaux 9 1400 Nivelles

380 000 €

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VBA23273

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 500 m² Jardin
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Description

SOUS OPTION Villa 4 façades de plain-pied située au calme, dans un quartier résidentiel proche de la gare et des commerces, se composant d'un hall d'entrée, une toilette, un living de 36m², une cuisine équipée de 12m², une buanderie, un hall de nuit, 4 chambres de 10,4m², 10,3m², 14,1m² et 10,4m², une nouvelle salle de douche, un garage 1 voiture, un grenier de rangement et un jardin exposé Sud-Ouest. Travaux de modernisation à prévoir. 380.000 €, sauf offre supérieure. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

675 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Petits Aclots

1 km 5' 2,2 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

907 m 4' 1,3 km 2' 14'' 697 m 11' 907 m 11'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

907 m 4' 1,3 km 2' 14'' 697 m 11' 907 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

674 m 3' 1,1 km 2' 1'' 673 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

437 m 5'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

437 m 5'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

437 m 5'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,3 km 8' 1,7 km 2' 40'' 880 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 12' 24 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,2 km 6' 1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Nivelles

337 m 2' 15'' 746 m 1' 29'' 337 m 4' 337 m 4'

Intermarché Nivelles

429 m 2' 35'' 838 m 1' 40'' 429 m 5' 429 m 5'

Lidl Nivelles

594 m 3' 903 m 1' 39'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,1 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,1 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,6 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Nivelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Nivelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 12 minutes.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal Nivelles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sae Les Petits Aclots" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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