Maison à vendre - Nivelles VBD86395
Faire offre à partir de 465 000 €
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Description
Spacieuse villa avec annexe pour un total de ±266 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 25 ares, située dans un environnement calme et verdoyant, au milieu des champs mais à proximité de toutes les facilités !
=> Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour plein de cachet donnant sur une nouvelle cuisine équipée etagrémenté d’une véranda. Vous y trouverez également une seconde pièce servant actuellement d'atelier qui pourrait agrandir l'espace de vie et un WC séparé.
=> Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 belles chambres de 9m² et 20m², dont une avec dressing, ainsi qu’une très grande salle de bain avec deux vasques et un second WC.
=> Au 2ème étage, 2 autres chambres de 13m² et 15m². Elles disposent chacune de leur coin douche privatif.
=> Le bien dispose également de caves.
À l’extérieur, vous profiterez d’un très GRAND JARDIN orienté SUD-OUEST, sans vis-à-vis. Une belle annexe brute sur deux niveaux, offrant un potentiel supplément de près de 90m². Un DOUBLE GARAGE et de nombreuses places de parking. ELECTRICITE CONFORME ! PANNEAUX SOLAIRES !
Faire offre à partir de 465.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Il s’agit d’un bien rare, idéal pour un acquéreur en quête de tranquilité.
Le bien fait l'objet d'un bail emphytéotique avec échéance en 2086.
À visiter sans tarder !
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 1 393 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
266 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
2500 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2500 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
323 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68494 kWh/an
Date de validité PEB
28/11/2033
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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