Maison à vendre - Nivelles VBE10820

Rue Henri Pauwels 27 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 160 000 €

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VBE10820

  • 2 Chambre(s)
Rue Henri Pauwels 27 1400 Nivelles
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Description

Charmante maison 2 façades A RENOVER avec jardin. Idéalement située, cette maison d’habitation 2 façades offre un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux (12,51 m²), d’une salle à manger (16,41 m²), d’une cuisine non équipée (13 m²), d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une véranda (5,64 m²) donnant accès à une petite remise. À l’étage, un palier dessert deux spacieuses chambres (16,34 m² et 16,78 m²). Le bien dispose également d’un grenier aménageable offrant des possibilités d’extension selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez une cave (14,96 m²) ainsi qu’une chaufferie (15,65 m²). À l’extérieur, un jardin clôturé complète agréablement l’ensemble. Châssis PVC double vitrage, volets, chauffage au gaz de ville. Faire offre à partir de 160.000 € - Pour tout renseignement complémentaire : Étude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE 📞 Tel 067/41.15.80 - Visites sur rendez-vous : 📱 Tel 0489/29.77.11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129010336

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10820 Réf. vendeur: AdId:295430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae Les Petits Aclots

378 m 1' 15'' 378 m 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

687 m 2' 17'' 850 m 1' 21'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

687 m 2' 17'' 850 m 1' 21'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

836 m 8' 1,1 km 1' 45'' 622 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 2' 19''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

94 m 1' 8''

Gares

Nijvel / Nivelles

1,8 km 10' 2,1 km 2' 59'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 17' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

862 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,7 km 7' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

536 m 2' 536 m 50'' 536 m 6' 536 m 6'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,3 km 6' 1,9 km 2' 50'' 888 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Nivelles

2 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,3 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,7 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

906 m 1' 39''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4,1 km 7'

Éducation

À proximité de Rue Henri Pauwels, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. C. Du Service Sae Les Petits Aclots" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 7 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Mons se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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