Huis te koop - Nijvel VBE10820

Rue Henri Pauwels 27 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10820

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Henri Pauwels 27 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in Nivelles? Deze charmante, tweegezinswoning aan de Rue Henri Pauwels 27 biedt u een uitstekende kans om een eigendom naar eigen wens te renoveren. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of investeerders die de woning willen upgraden. Met een vraagprijs van slechts €160.000 biedt dit vastgoed niet alleen betaalbaarheid, maar ook de mogelijkheid om er een comfortabel en persoonlijk thuis van te maken. De woning beschikt over een solide basis, met onder andere een lichte woonkamer van 12,51 m², een eetkamer van 16,41 m² en een keuken van 13 m². De badkamer en het separaat toilet maken het wooncomfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,34 m² en 16,78 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden ingericht volgens uw wensen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Onder het huis bevindt zich een kelder van bijna 15 m² en een stookruimte van meer dan 15 m², terwijl buiten een omheind tuinhek zorgt voor privacy en een aangename buitenruimte. De woning wordt gekenmerkt door praktische en duurzame elementen zoals dubbele PVC-ramen en stadsverwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie in Nivelles is gunstig: dicht bij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel biedt ruime mogelijkheden voor tuinieren of uitbreiding, afhankelijk van uw plannen. Deze woning is beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk worden bekeken op afspraak. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de notarissen François Noé en Gaëtan Lemaire via telefoonnummer Tel 067/41.15.80 of Tel 0489/29.77.11 . Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in een geliefde regio. Aarzel niet om contact te leggen en uw plannen te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260129010336

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10820 Ref. verkoper: AdId:295430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sae Les Petits Aclots

378 m 1' 15'' 378 m 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

687 m 2' 17'' 850 m 1' 21'' 687 m 8' 687 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

687 m 2' 17'' 850 m 1' 21'' 687 m 8' 687 m 8'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

836 m 8' 1,1 km 1' 45'' 622 m 10' 836 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,7 km 2' 19''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

94 m 1' 8''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,8 km 10' 2,1 km 2' 59'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 17' 22,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

862 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,7 km 7' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

536 m 2' 536 m 50'' 536 m 6' 536 m 6'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,3 km 6' 1,9 km 2' 50'' 888 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Nivelles

2 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,3 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,7 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

906 m 1' 39''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,1 km 7'

Toerisme

Ideaal gelegen nabij Rue Henri Pauwels, kunt u profiteren van de vele lokale voorzieningen.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 16 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 7 minuten afstand.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 13 minuten.U vindt een "Parc Aqualibi" op 23 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", 1 minuut afstand met de auto.L. C. Du Service Sae Les Petits Aclots is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen