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Maison à vendre, Baulers VBE33462

Rue Warichet 2 , 1401 Baulers
àpd 260 000 €
2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 1 301 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 726 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 500 kWh/m²/an
Référence PEB 20250326013053
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE33462 Réf. vendeur: AdId:297671 Dernière modification: 06/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Warichet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).

"Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 9 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 5 minutes de voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Nivelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. C. Du Service Sae Les Petits Aclots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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