Maison à vendre - Waterloo VBE35214

Rue Emile Dury 160 1410 Waterloo

495 000 €

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VBE35214

  • 3 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Emile Dury 160 1410 Waterloo
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Description

Waterloo – Située dans le quartier du Chenois, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, CAP SUD vous propose cette élégante maison de caractère développant ±265 m², implantée sur un terrain de 2,34 ares. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un lumineux séjour de ±45 m² aux beaux volumes, agrémenté de hauts plafonds et d’un plancher. Vous y découvrirez également une spacieuse cuisine super équipée de ±25 m² avec espace dinatoire, prolongée par une agréable véranda de ±13 m². Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de ±19 m² chacune ainsi qu’une salle de bains complète.
Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative. Le sous-sol comprend deux grandes caves de ±22 m² et ±24 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Un emplacement de parking complète ce bien. PEB : E – 365 kWh/m².an. PRIX : 495.000€ sauf offre supérieure... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

265 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96250 kWh/an

Date de validité PEB

18/09/2030

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35214 Réf. vendeur: 7735783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club 2000

582 m 1' 56'' 582 m 1' 14'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

354 m 1' 10'' 1,6 km 3' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

354 m 1' 10'' 1,6 km 3' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,3 km 5' 1,7 km 4' 974 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

142 m 1' 42''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

786 m 9'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

218 m 2' 37''

Gares

Waterloo

943 m 6' 712 m 1' 25'' 713 m 12' 943 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 46' 26,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

771 m 4' 686 m 10' 771 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

553 m 1' 50'' 553 m 1' 6'' 553 m 7' 553 m 7'

Delhaize Waterloo

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Aldi Waterloo

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

22,9 km 25'

Musées

Musée Wellington

3 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 17'

Activités

Fondation Folon

10,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 25'

Golfs

All In Golf

3,2 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Émile Dury, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby Club 2000", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo", à 15 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterloo" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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