Maison à vendre - Waterloo VBD39810
470 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison située à Waterloo, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, gare et transports en commun.
Cette maison offre une superficie habitable d’environ 180m² et propose de beaux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers un lumineux séjour avec salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse ainsi qu’à une cuisine équipée.
À l’étage, vous trouverez une salle de bains récemment rénovée, une salle de douche, quatre belles chambres (9, 12, 14 et 18m²), plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un grenier de stockage.
Le sous-sol dispose de caves pratiques pour le rangement.
À l’extérieur, un joli jardin, agrémenté d’une terrasse orientée à l’Ouest, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Aspects techniques : châssis en pvc double vitrage (2024) avec volet manuel, chaudière au gaz (2015), toiture et salle de bains rénovées (2019).
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Détails financiers
- Prix: 470 000 €
- Revenu cadastral: 689 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
1 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
41 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
341 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
447 m²
Profondeur du terrain
67 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
86088 kWh/an
Date de validité PEB
13/05/2025
Emission de CO2
16345
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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