Huis te koop - Waterloo VBD39810 In optie

Rue de la Station 132 1410 Waterloo

Voorstel vanaf 449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39810

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue de la Station 132 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Waterloo, op wandelafstand van alle voorzieningen: scholen, winkels, station en openbaar vervoer.

Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en beschikt over mooie leefruimtes verdeeld over meerdere niveaus.

Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een lichtrijke woonkamer met eetkamer, die toegang geeft tot een aangenaam terras en een volledig uitgeruste keuken.

Op de eerste verdieping vindt u een recent gerenoveerde badkamer, een douchekamer, vier mooie slaapkamers (9, 12, 14 en 18 m²), meerdere bergruimtes en een zolder voor extra opslag.

De kelderverdieping beschikt over praktische kelders voor opslag.

Buiten is er een mooie tuin met een westgericht terras, waar u volop kunt genieten van de zonnige dagen.

Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing (2024) – gasketel (2015) – dak en badkamer gerenoveerd (2019).

Doe been bod vanaf 449.000€. Onmiddellijke verkoop, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars bij 460.000€.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u mij contacteren op Tel 0493/42.73.57 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

341 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

447 m²

Diepte perceel

67 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86088 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2025

CO2-uitstoot

16345

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39810 Ref. verkoper: 7137601 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

674 m 2' 14'' 674 m 1' 32'' 590 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

81 m 16'' 81 m 8'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Waterloo

81 m 16'' 81 m 8'' 81 m 58'' 81 m 58''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,7 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

15,2 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

113 m 1' 21''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

113 m 1' 21''

Treinstations

Waterloo

627 m 5' 985 m 2' 7'' 627 m 8' 627 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

24,2 km 1º 38' 24,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

867 m 1' 55''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

376 m 1' 15'' 376 m 5' 376 m 5'

Winkels

Carrefour Express Waterloo Capouillet

820 m 4' 1,3 km 2' 46'' 590 m 10' 820 m 10'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

780 m 5' 846 m 1' 53'' 598 m 9' 767 m 9'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,2 km 23'

Musea

Musée Wellington

751 m 1' 42''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,1 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

9,4 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

17,3 km 24'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,7 km 8'

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 16 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare- Waterloo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Libert") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Waterloo Capouillet (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waterloo Centre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 12 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Waterloo" is 1 minuut te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal" op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

watsta132 - livret de presentation.pdf

Download

watsta132 - peb.pdf

Download

watsta132 - certificat electrique.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen