Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBE02809

Rue de la Légère Eau 167 1420 Braine-l'Alleud

Faire offre à partir de 375 000 €

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VBE02809

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ville de Braine l'Alleud. Un maison d'habitation à rénover avec dépendances se trouvant rue de la légère eau n° 167. Superficie : 15 ares 40 centiares. Revenu cadastral : 1.274 €. Comprenant : Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle-de-bain, wc, garages. Etage : hall, deux greniers aménageables. Cave, jardin, grand garage à l'arrière avec fosse, ancien hangar. PEB : G : 613 kWh/m².an Système électrique non conforme Présence d'un alignement en façade avant dans le cadre d'un éventuel agrandissement de la voirie. Renseignements à prendre au service urbanisme de la Commune pour tous projet d'agrandissement et rénovation. Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/72eu7u/frame Renseignements et offre en l'Etude et sur www.notaireglibert.be Visite sur rendez-vous avec Monsieur Franck : Tel 010/77.18.77 tapez 5. Faire offre à partir de 375.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

613 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828019573

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02809 Réf. vendeur: AdId:294555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Jessica & Diana

1,2 km 4' 1,3 km 2' 28'' 638 m 12' 976 m 12'

Écoles maternelles

Montessori House Belgium

752 m 2' 32'' 842 m 1' 31'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles primaires

Montessori House Belgium

752 m 2' 32'' 842 m 1' 31'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

Cycle D'Observation Autonome Cardinal Mercier

1,4 km 6' 1,3 km 2' 6'' 710 m 19' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

1,4 km 17'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,6 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 46' 29,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,9 km 12' 2,4 km 33' 2,8 km 34'

Supermarchés

Delitraiteur Braine L’alleud

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Waterloo

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Lidl Braine-L'Alleud

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

32 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,8 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,4 km 15'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 27'

Golfs

All In Golf

2 km 4'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Légère Eau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Braine L’alleud" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waterloo" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Braine-L'Alleud" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 4 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Montessori House Belgium" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Accueillantes - Jessica & Diana" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cycle D'Observation Autonome Cardinal Mercier" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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