Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBE02809

Rue de la Légère Eau 167 1420 Braine-l'Alleud

àpd 375 000 €

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VBE02809

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Légère Eau 167 1420 Braine-l'Alleud
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Description

Ville de Braine l'Alleud. Un maison d'habitation à rénover avec dépendances se trouvant rue de la légère eau n° 167. Superficie : 15 ares 40 centiares. Revenu cadastral : 1.274 €. Comprenant : Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle-de-bain, wc, garages. Etage : hall, deux greniers aménageables. Cave, jardin, grand garage à l'arrière avec fosse, ancien hangar. PEB : G : 613 kWh/m².an Système électrique non conforme Présence d'un alignement en façade avant dans le cadre d'un éventuel agrandissement de la voirie. Renseignements à prendre au service urbanisme de la Commune pour tous projet d'agrandissement et rénovation. Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/72eu7u/frame Renseignements et offre en l'Etude et sur www.notaireglibert.be Visite sur rendez-vous avec Monsieur Franck : Tel 010/77.18.77 tapez 5. Faire offre à partir de 375.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

613 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828019573

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02809 Réf. vendeur: AdId:294555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Jessica & Diana

1,2 km 4' 1,3 km 2' 28'' 638 m 12' 976 m 12'

Écoles maternelles

Montessori House Belgium

752 m 2' 32'' 842 m 1' 31'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles primaires

Montessori House Belgium

752 m 2' 32'' 842 m 1' 31'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

Cycle D'Observation Autonome Cardinal Mercier

1,4 km 6' 1,3 km 2' 6'' 710 m 19' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

1,4 km 17'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,6 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 46' 29,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,9 km 12' 2,4 km 33' 2,8 km 34'

Supermarchés

Delitraiteur Braine L’alleud

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Waterloo

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Lidl Braine-L'Alleud

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

32 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,8 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,4 km 15'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 27'

Golfs

All In Golf

2 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Légère Eau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cycle D'Observation Autonome Cardinal Mercier" est à 18 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Accueillantes - Jessica & Diana", une crèche joignable en 12 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.Le golf "All In Golf" se situe à 4 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 24 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Braine L’alleud" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waterloo" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Braine-L'Alleud" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

ec486b042c124731a6ed566eed9bca0c.pdf

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