Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBE02809

Rue de la Légère Eau 167 1420 Braine-l'Alleud

Faire offre à partir de 375 000 €

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VBE02809

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ville de Braine l'Alleud. Un maison d'habitation à rénover avec dépendances se trouvant rue de la légère eau n° 167. Superficie : 15 ares 40 centiares. Revenu cadastral : 1.274 €. Comprenant : Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle-de-bain, wc, garages. Etage : hall, deux greniers aménageables. Cave, jardin, grand garage à l'arrière avec fosse, ancien hangar. PEB : G : 613 kWh/m².an Système électrique non conforme Présence d'un alignement en façade avant dans le cadre d'un éventuel agrandissement de la voirie. Renseignements à prendre au service urbanisme de la Commune pour tous projet d'agrandissement et rénovation. Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/72eu7u/frame Renseignements et offre en l'Etude et sur www.notaireglibert.be Visite sur rendez-vous avec Monsieur Franck : Tel 010/77.18.77 tapez 5. Faire offre à partir de 375.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

613 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828019573

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02809 Réf. vendeur: AdId:294555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Jessica & Diana

1,2 km 4' 1,3 km 2' 28'' 638 m 12' 976 m 12'

Écoles maternelles

Montessori House Belgium

752 m 2' 32'' 842 m 1' 31'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles primaires

Montessori House Belgium

752 m 2' 32'' 842 m 1' 31'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

Cycle D'Observation Autonome Cardinal Mercier

1,4 km 6' 1,3 km 2' 6'' 710 m 19' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

1,4 km 17'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,6 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 46' 29,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,9 km 12' 2,4 km 33' 2,8 km 34'

Supermarchés

Delitraiteur Braine L’alleud

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Waterloo

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Lidl Braine-L'Alleud

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

32 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,8 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,4 km 15'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 27'

Golfs

All In Golf

2 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Légère Eau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "All In Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Braine L’alleud" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waterloo" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Braine-L'Alleud" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Montessori House Belgium" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cycle D'Observation Autonome Cardinal Mercier", à 18 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Accueillantes - Jessica & Diana", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

ec486b042c124731a6ed566eed9bca0c.pdf

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