Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBC30283
595 000 €
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Description
Sous-Compromis, en attente de signature d'acte
We Invest Waterloo a le plaisir de vous présenter cette charmante villa au style chalet de montagne, située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ophain-Bois-Seigneur-Isaac.
Construite en 1976, cette maison de 250 m² (dont 215 m² habitables) est implantée sur un terrain de 8,52 ares et offre également la possibilité d’accueillir une profession libérale.
Le hall d’entrée mène à un séjour de 42 m², un feu ouvert et sa cuisine semi-ouverte de 15 m².
L’étage principal comprend une chambre parentale de 24 m² avec salle de bains privative, une seconde chambre de 22 m², un bureau, une salle de douche et un WC.
Au dernier étage, vous trouverez deux chambres d’environ 12,5 m² , ainsi qu’une salle de douche.
Le sous-sol se compose d’un atelier de 23 m², d’une buanderie et d’un WC. Un garage de 32 m² complète cet ensemble.
À l’extérieur, une grande terrasse de 50 m² est équipée d’un barbecue et d’un four à pizza, idéale pour recevoir. Le jardin, riche en surprises, dispose d’un enclos pour poules, d’un abri de jardin et de petites pièces d’eau qui apportent charme et sérénité.
Sur le plan technique, la maison affiche un PEB D. L’électricité est à mettre aux normes. La toiture est isolée, la chaudière au gaz Buderus date de 2004, et les châssis sont en bois et PVC double vitrage.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02/319.46.46 ou à l’adresse : Contact .
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 2 104 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
7 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
686 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
852 m²
Profondeur du terrain
46 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
86586 kWh/an
Date de validité PEB
09/11/2024
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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