Huis te koop - Eigenbrakel VBC30283

Rue des Champs du Bois 37 1420 Eigenbrakel

595 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Champs du Bois 37 1420 Eigenbrakel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Waterloo heeft het genoegen deze charmante villa in chaletstijl voor te stellen, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Ophain-Bois-Seigneur-Isaac.

Dit huis van 250 m² (215 m² bewoonbare oppervlakte), gebouwd in 1976, ligt op een terrein van 8,52 are dat ook voor beroepsdoeleinden kan worden gebruikt.

De entreehal leidt naar een gezellige woonkamer van 42 m², verfraaid door de houten afwerking, open haard en halfopen keuken van 15 m², ideaal voor entertainment.
De hoofdverdieping bestaat uit een ruime ouderslaapkamer van 24 m² met eigen badkamer, een tweede slaapkamer van 22 m² (die in tweeën gedeeld kan worden dankzij een bestaande tweede deur), een studeerkamer, een doucheruimte en een toilet.
Op de bovenste verdieping zijn er twee slaapkamers van elk ongeveer 12,5 m², plus een doucheruimte die nog wat afwerking behoeft.
De kelder bestaat uit een werkplaats van 23 m², een wasruimte en een toilet, een ruimte die ideaal is voor een vrij beroep. Een garage van 32 m² maakt het geheel compleet.

Buiten is een groot, gedeeltelijk overdekt terras van 50 m² uitgerust met een barbecue en een pizza-oven, waardoor het ideaal is voor entertainment. De tuin zit vol verrassingen, met een kippenren, een tuinhuisje en kleine vijvers die charme en sereniteit toevoegen.

Technisch gezien heeft het huis een EPB D-classificatie. De elektriciteit moet op peil worden gebracht. Het dak is geïsoleerd, de Buderus gasgestookte boiler dateert uit 2004 en de ramen zijn van hout en PVC met dubbele beglazing.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via Tel 02/319.46.46 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 104 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

686 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

852 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86586 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2024

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30283 Ref. verkoper: 6305820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Machaons

1 km 3' 1 km 1' 35'' 697 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

2,1 km 12' 2,5 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

2,1 km 12' 2,5 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

1,9 km 8' 2 km 4' 651 m 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

366 m 4'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

1,4 km 17'

Treinstations

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

3,2 km 13' 3,7 km 6' 2,7 km 31' 3,2 km 38'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Kerkplein Dworp

8,9 km 36' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Express Ophain

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Braine-L'Alleud

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,4 km 27' 2,9 km 34'

Lidl Braine-L'Alleud

3,4 km 17' 4 km 6' 2,6 km 34' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc Aqualibi

38,2 km 27'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,4 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

17,1 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,8 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,1 km 19'

Golfen

All In Golf

9,8 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ophain (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Braine-L'Alleud (5 minuten rijden), Lidl Braine-L'Alleud (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Eigenbrakel / Braine-L'Alleud") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Kerkplein Dworp" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Wauthier") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 8 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 25 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 27 minuten afstand.De "All In Golf"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"", 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Robert Dubois Secondaire", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Machaons" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

8b2e317a-f117-40ab-a389-3d33707b14e0.pdf.pdf

Download

3055266e-7c41-4571-98a3-f6078113a5ac.pdf.pdf

Download

2d471346-9c7f-4834-a13a-66a91378d2d8.pdf.pdf

Download

faa84c22-958c-416e-a10d-695d15406ba3.pdf.pdf

Download

f32cd4fc-91eb-41ac-acf8-1323a42720c1.pdf.pdf

Download

6de8492e-34f2-4b8f-8852-26b89c28ad72.pdf.pdf

Download

d4efc606-9ce0-492b-a41a-67459af70030.pdf.pdf

Download