Maison à vendre - Luxembourg RBT66481
1420 Luxembourg
2 700 000 €
Description
Opportunité rare à Belair – Pour investisseurs ou future maison familiale
Située au cœur du très prisé quartier de Belair, cette élégante maison de ville construite en 1925 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Avec une surface habitable de ±200 m² (hors sous-sol), elle offre une configuration idéale, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une résidence familiale.
Caractéristiques principales :
- 7 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées
- 3 salles de bain, dont :
- 2 salles de bain communes
- 1 salle de bain privative
- 1 studio indépendant avec sa propre salle de bain
- Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine équipée avec accès à la terrasse
- Sous-sol spacieux avec buanderie commune (machines à laver et sèche-linge)
Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir
Atouts supplémentaires :
- Excellente rentabilité locative
- Facilement transformable en maison unifamiliale
- Quartier calme, recherché et proche de toutes commodités
- Alliance parfaite entre cachet de l’ancien et modernité
Contactez Madame Laurence Clercx dès aujourd’hui pour organiser une visite :
Tel +352 621 307 070
Contact Tout voir Réduire
Située au cœur du très prisé quartier de Belair, cette élégante maison de ville construite en 1925 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Avec une surface habitable de ±200 m² (hors sous-sol), elle offre une configuration idéale, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une résidence familiale.
Caractéristiques principales :
- 7 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées
- 3 salles de bain, dont :
- 2 salles de bain communes
- 1 salle de bain privative
- 1 studio indépendant avec sa propre salle de bain
- Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine équipée avec accès à la terrasse
- Sous-sol spacieux avec buanderie commune (machines à laver et sèche-linge)
Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir
Atouts supplémentaires :
- Excellente rentabilité locative
- Facilement transformable en maison unifamiliale
- Quartier calme, recherché et proche de toutes commodités
- Alliance parfaite entre cachet de l’ancien et modernité
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Détails financiers
- Prix: 2 700 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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