Maison à vendre - Braine-le-Château VBD52535
899 000 €
- 4 Chambre(s)
- 260 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses vastes volumes, avec un hall d'entrée spacieux menant vers les espaces de vie. Vous découvrirez un grand salon et un séjour lumineux, avec une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et une véranda, le tout dans une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à foyer escamotable. Le rez comprend également un garage avec un espace buanderie.
À l'étage, un hall de nuit avec un espace bureau dessert trois belles chambres (16-16-14 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 12m² équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous apprécierez également une magnifique suite parentale de 45m² avec salle de douche de 12m² et un accès direct à une terrasse privative.
Ce bien dispose également d'un grand grenier de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez de quatre places de parking à l'avant et d'un jardin à aménager selon vos envies, qui entoure la maison et offre une vue sur les bois.
Points forts :
- Belle qualité des matériaux
- Toiture à 4 versants garantissant une belle hauteur sous plafond à chaque étage.
- Système de ventilation Hydroflux
- Pompe à chaleur
- Adoucisseur d'eau et groupe hydrophore, citerne de 10 000 litres
- Vidéosurveillance avec écrans et système d'alarme
- Tous les luminaires et stores avec caisson restent
- Vitres orientées plein sud avec « stop sol »
- Chauffage au sol dans toute la maison
- 12 panneaux solaires
- Borne de recharge
- Châssis triple vitrage en PVC
- Électricité conforme
- Maison passive, PEB A+
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Détails financiers
- Prix: 899 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
45 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
67 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
118 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
9 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1161 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
45 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13755 kWh/an
Date de validité PEB
14/01/2032
Emission de CO2
9
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/12/2021
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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