Maison à vendre - Luxembourg RBS78916
1450 Luxembourg
2 380 000 €
Description
Belle maison de maître située au 38, Côte d'Eich, à seulement quelques minutes du Boulevard Royal.
Entièrement rénovée en 2012, cette demeure historique fut érigée sur une beau terrain de 4,54 a et possède une vue imprenable sur la vallée de l'Alzette et la nature environnante.
Dotée d'une surface habitable d'environ 200m² (environ 300m² utiles) , cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe hall toute hauteur et accueille le magnifique escalier suspendu tout en noyer.
Les pièces de vie se situent à l'arrière de la maison : une très belle cuisine Bulthaup semi-ouverte, la salle à manger ainsi que le living s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 30m2 couverte par une pergola.
Depuis la terrasse, on accède au joli jardin clos qui accueille notamment une gloriette en bois servant de bureau d'été.
Le rez-de-chaussée de la maison se complète par un bureau sur l'avant, une grande buanderie et des toilettes invités.
Au premier étage se trouvent trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche.
Le dernier étage abrite la chambre parentale sous la tourelle, une belle salle de bain avec sauna et une dernière chambre aditionnelle donnant accès à des combles servant de débarras.
Enfin le sous-sol accueille un grand garage double, des toilettes, des espaces de cave et une pièce semi aménagée en salle de jeux.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : extension, toiture réhaussée, fenêtres, électricité, plomberie, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, système de récupération d'eau de pluie...
Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19.
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Entièrement rénovée en 2012, cette demeure historique fut érigée sur une beau terrain de 4,54 a et possède une vue imprenable sur la vallée de l'Alzette et la nature environnante.
Dotée d'une surface habitable d'environ 200m² (environ 300m² utiles) , cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe hall toute hauteur et accueille le magnifique escalier suspendu tout en noyer.
Les pièces de vie se situent à l'arrière de la maison : une très belle cuisine Bulthaup semi-ouverte, la salle à manger ainsi que le living s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 30m2 couverte par une pergola.
Depuis la terrasse, on accède au joli jardin clos qui accueille notamment une gloriette en bois servant de bureau d'été.
Le rez-de-chaussée de la maison se complète par un bureau sur l'avant, une grande buanderie et des toilettes invités.
Au premier étage se trouvent trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche.
Le dernier étage abrite la chambre parentale sous la tourelle, une belle salle de bain avec sauna et une dernière chambre aditionnelle donnant accès à des combles servant de débarras.
Enfin le sous-sol accueille un grand garage double, des toilettes, des espaces de cave et une pièce semi aménagée en salle de jeux.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : extension, toiture réhaussée, fenêtres, électricité, plomberie, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, système de récupération d'eau de pluie...
Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19.
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 380 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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