Maison à vendre - Genappe VBE39277

1470 Genappe

699 000 €

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VBE39277

  • 3 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Somptueuse propriété d’architecte de 380m2, érigée en 2003 sur un terrain de 11,44 ares à Genappe. Tout en restant proche des grands axes et des grandes villes, le bien se situe dans une rue calme, uniquement circulation locale. Elle se compose de la manière suivante : Vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée avec son coin vestiaire et WC séparé donnant accès aux pièces de vie ou aux garages. Le séjour, entièrement ouvert, dont une partie est accessible via un demi-niveau, est très lumineux grâce ouvertures sur les extérieurs. Le salon, très cocooning avec son parquet et son poêle à bois, est idéal pour les moments détentes. La cuisine, bien équipée, est attenante à une buanderie afin de faciliter l’entretien et le rangement. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec un coin bureau desservant une salle de douche, un WC séparé, une salle de bain (avec baignoire, douche et évier double vasque). La maison bénéficie de 3 chambres (20m2 à 30m2) dont deux d’entre-elles donnent accès à une magnifique terrasse proposant une vue sur la piscine ainsi qu’au coucher du soleil grâce à sa parfaite orientation ouest. Le grenier, aménagé en mezzanine, est accessible via une chambre. Les extérieurs sont, très bien équipés et entretenus parfaitement. Il y a la possibilité d'acquérir, en complément, un terrain agricole de 62a29ca attenant à la propriété accessible via un chemin carrossable. Niveau confort : C.C air soufflé au sol avec pompe à chaleur DAIKIN 2021 Électricité conforme Piscine (12,5m x 4,5m x 1,40m) 16 P. Photovoltaïques + 2 solaires Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 2 081 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1144 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222011121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39277 Réf. vendeur: 2320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchiks

261 m 57'' 261 m 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

643 m 2' 13'' 643 m 1' 32'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

91 m 1' 5''

Gares

La Roche (Brabant)

7,1 km 37' 10,4 km 9' 6,3 km 46' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 8,1 km 28' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

31 m 12'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Genappe

527 m 2' 52'' 703 m 1' 36'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Genappe

670 m 2' 53'' 1 km 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,1 km 16'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activités

Fondation Folon

17,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Marchats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye De Villers" se trouve à 9 minutes de voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-Bw", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Boutchiks" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Genappe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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