Huis te koop - Genappe VBE39277

1470 Genappe

699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39277

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime architecturale woning, gebouwd in 2003 en gelegen in Genappe, biedt een bewoonbare oppervlakte van 380 m² op een perceel van 11,44 are. De residentie is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, aangezien ze zich bevindt in een rustige straat met uitsluitend lokale verkeerscirculatie. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime inkomhal met een aparte vestiaire en toilet, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes en de dubbele garage. De open woonkamer is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en een gedeeltelijke tussenverdieping, met een knusse salon uitgerust met parket en een houtkachel. De goed uitgeruste keuken grenst aan een praktische berging die het onderhoud en de opslag vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping leidt een nachthal met een bureauhoek naar drie slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een prachtig terras met uitzicht op het zwembad en het indrukwekkende westelijke zonsondergangspanorama. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, terwijl er ook nog een aparte douchekamer en een tweede toilet aanwezig zijn. In het dakgedeelte is een mezzanine ingericht, bereikbaar via één van de slaapkamers. De woning beschikt over twee garages en vier parkeerplaatsen buiten. De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden, met een zwembad van 12,5 x 4,5 meter. Daarnaast kan er optioneel een aangrenzend landbouwperceel van 62a29ca worden aangekocht via een toegankelijke oprit. Qua comfort is de woning uitgerust met vloerverwarming via hete lucht en een recente Daikin warmtepomp (2021). De elektriciteitsinstallatie is conform gekeurd. Voor duurzame energie zijn er 16 fotovoltaïsche panelen en twee zonneboilers geïnstalleerd. Het geheel combineert een moderne architectuur met praktische functionaliteit en energiezuinigheid in een rustige omgeving nabij grote verkeersaders en steden. Dit uitzonderlijk aanbod in Genappe wordt aangeboden aan 699.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 081 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1144 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260222011121

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39277 Ref. verkoper: 2320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Boutchiks

261 m 57'' 261 m 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

643 m 2' 13'' 643 m 1' 32'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

91 m 1' 5''

Treinstations

La Roche (Brabant)

7,1 km 37' 10,4 km 9' 6,3 km 46' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 8,1 km 28' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Carrefour Market Genappe

31 m 12'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Genappe

527 m 2' 52'' 703 m 1' 36'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Genappe

670 m 2' 53'' 1 km 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,1 km 16'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

17,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 19'

Golfen

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Marchats betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L’empereur" op 14 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" ligt op 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Genappe (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genappe (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Genappe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Secondaire Nespa-Bw" ligt op 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Boutchiks" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Roche (Brabant)" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen