Maison à vendre - Tubize VBC32996

Rue de l'Aurore 24 1480 Tubize

Faire offre à partir de 585 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 266
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de l'Aurore 24 1480 Tubize

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Description

IVA Immobilière vous propose cette villa construite à la fin des années 70 sur une parcelle de 6ares78ca.

Celle-ci à été entièrement rénovée depuis la fin des années 90 à aujourd'hui. Actuellement divisée en deux appartements.

Le rez-de-chaussée de 152 m² (suivant PEB), se compose d'une entrée donnant accès à un garage et une buanderie, d’un hall avec WC séparé et vestiaire, d’un très beau séjour de 60m2 avec feu ouvert cassette, d’une superbe cuisine équipée avec coin dinatoire et accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres (11,50 et 14m²), d'une salle de bains avec WC et d'une petite salle de douches. PEB "D", chaudière individuelle au mazout, électricité CONFORME.

Au 1er étage le second appartement d'une superficie de 114 m² (suivant PEB) , se compose d'un vaste hall, d'un séjour (pouvant accueillir 2 chambres) d'une cuisine (potentielle SDD), d'une grande salle de douches avec WC, d'une chambre de 16,50m² avec espace dressing et d'une deuxième petite chambre de 9,25m², terrasse de 12m² orientée plein SUD. PEB "D", chaudière individuelle au gaz, électricité CONFORME.

Idéale pour créer votre cocon familial en réaménageant facilement l'appartements du haut, ou pour un investissement , ou comme habitation Kangourou, ou si vous souhaitez louer un des deux appartements. Cette villa offre de nombreuses possibilités.

*** FOAPD 585.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***.
Pour une visite contactez Inès. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 449 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

680 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43001 kWh/an

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32996 Réf. vendeur: 6602594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. O. Du Service Tom Pousse

302 m 1' 302 m 36'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

415 m 3' 1,1 km 2' 15'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

415 m 3' 1,1 km 2' 15'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

1 km 5' 1,1 km 2' 3'' 803 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

626 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

626 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

626 m 8'

Gares

Tubeke / Tubize

1,6 km 10' 1,8 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Franki Foundations

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

5,5 km 20' 4,5 km 29' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Lidl Tubize

977 m 4' 1,2 km 2' 8'' 502 m 12' 977 m 12'

Pause Tubize

897 m 4' 1 km 1' 53'' 714 m 10' 846 m 10'

Intermarché Tubize

1,1 km 5' 1,2 km 2' 12'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

28,3 km 27'

Musées

Musée Wellington

23,7 km 22'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,9 km 21'

Activités

Fondation Folon

27,6 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

39 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 23'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

18,9 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tubize" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Tubize" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tubize" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Z. O. Du Service Tom Pousse", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 1" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 66 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenborre".La gare de train la plus proche est "Tubeke / Tubize" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 27 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 32 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 22 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 21 minutes en voiture.

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