Maison à vendre - Tubize VBC32996

Rue de l'Aurore 24 1480 Tubize

Faire offre à partir de 549 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 266
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de l'Aurore 24 1480 Tubize

Vous cherchez des Maison à vendre - Tubize ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

IVA Immobilière vous propose cette villa construite à la fin des années 70 sur une parcelle de 6ares78ca.

Celle-ci à été entièrement rénovée depuis la fin des années 90 à aujourd'hui. Actuellement divisée en deux appartements.

Le rez-de-chaussée de 152 m² (suivant PEB), se compose d'une entrée donnant accès à un garage et une buanderie, d’un hall avec WC séparé et vestiaire, d’un très beau séjour de 60m2 avec feu ouvert cassette, d’une superbe cuisine équipée avec coin dinatoire et accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres (11,50 et 14m²), d'une salle de bains avec WC et d'une petite salle de douches. PEB "D", chaudière individuelle au mazout, électricité CONFORME.

Au 1er étage le second appartement d'une superficie de 114 m² (suivant PEB) , se compose d'un vaste hall, d'un séjour (pouvant accueillir 2 chambres) d'une cuisine (potentielle SDD), d'une grande salle de douches avec WC, d'une chambre de 16,50m² avec espace dressing et d'une deuxième petite chambre de 9,25m², terrasse de 12m² orientée plein SUD. PEB "D", chaudière individuelle au gaz, électricité CONFORME.

Idéale pour créer votre cocon familial en réaménageant facilement l'appartements du haut, ou pour un investissement , ou comme habitation Kangourou, ou si vous souhaitez louer un des deux appartements. Cette villa offre de nombreuses possibilités.

*** FOAPD 549.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***.
Pour une visite contactez Inès. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 449 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

680 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43001 kWh/an

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32996 Réf. vendeur: 6602594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. O. Du Service Tom Pousse

302 m 1' 302 m 36'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

415 m 3' 1,1 km 2' 15'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

415 m 3' 1,1 km 2' 15'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

1 km 5' 1,1 km 2' 3'' 803 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

626 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

626 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

626 m 8'

Gares

Tubeke / Tubize

1,6 km 10' 1,8 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Franki Foundations

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

5,5 km 20' 4,5 km 29' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Lidl Tubize

977 m 4' 1,2 km 2' 8'' 502 m 12' 977 m 12'

Pause Tubize

897 m 4' 1 km 1' 53'' 714 m 10' 846 m 10'

Intermarché Tubize

1,1 km 5' 1,2 km 2' 12'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

28,3 km 27'

Musées

Musée Wellington

23,7 km 22'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,9 km 21'

Activités

Fondation Folon

27,6 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

39 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 23'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

18,9 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Tubize" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Tubize" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tubize" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tubeke / Tubize" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.À 27 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 21 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 32 minutes de là.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer", à 2 minutes en voiture."Z. O. Du Service Tom Pousse" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 1" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire