Maison à vendre - Marbais VBC59145

Rue de la Place 15 1495 Marbais

Faire offre à partir de 415 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 270
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Place 15 1495 Marbais

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Description

MARBAIS – Rue de la Place, 15-17 : Idéalement situé au cœur du charmant village de Marbais, cet ensemble immobilier dispose d’énormément de potentiel. Composition : Maison principale : Superficie habitable de 190 m² ! Sous-sol : garage, cave, chaufferie. Au rez-de-chaussée : beau hall d’entrée, salon avec cassette au bois, salle à manger, cuisine full équipée avec coin repas, séjour/salle de jeux, offrant une belle vue sur le jardin, hall avec wc séparé + lave-mains, salle de bains (bain, douche, double lavabo), buanderie. A l’entresol : 1ère chambre. Au 1er étage : hall de nuit, trois chambres (dont deux en enfilade). Au 2ème étage : hall de nuit, grande chambre mansardée, espace grenier aménageable en salle de douche (arrivées d’eau + chauffage + élec déjà présentes). Extérieur : devanture avec emplacements de parking, grande terrasse, jardin, abri de jardin, parcelle boisée. Techniques : cc mazout, chaudière de 2020, châssis dv pvc 2000, …. PEB : E : 362 kwh/m².an. Code : 20250402029852. Immeuble attenant : Superficie de 80 m² : ancienne mercerie réaménagée en appartement : hall d’entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, hall de nuit, débarras/chaufferie, salle de douche, une chambre. Techniques : cc mazout, châssis en alu, à rafraichir totalement, plateforme à rénover. Compteurs électriques séparés, un seul compteur d’eau. PEB : E : 383kwh/m².an. Code : 20250402030102. Superficie cadastrale totale pour le lot : 10 ares 30 centiares. Cet ensemble est idéal pour une maison kangourou, pour une habitation + profession libérale ou commerce (voir urba). RC : 743 € et 555 €. PRIX : FO à partir de 415.000 € (sous réserve de l’accord du propriétaire) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 298 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

34 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

270 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1020 m²

Profondeur du terrain

85 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81580 kWh/an

Référence PEB

20250402029852

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59145 Réf. vendeur: AdId:281045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains-Copines

260 m 52'' 260 m 22'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

423 m 1' 28'' 423 m 40'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

423 m 1' 28'' 423 m 40'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7,7 km 29' 8,5 km 10' 6,7 km 26' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,5 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

155 m 1' 51''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

155 m 1' 51''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

209 m 2' 30''

Gares

Tilly

2,4 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13 km 57' 17,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,4 km 9'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

2,9 km 23' 3,1 km 3' 2,7 km 25' 2,8 km 34'

Colruyt Marbais

3,3 km 14' 3,4 km 3' 3 km 40' 3,3 km 40'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

6,9 km 34' 8,9 km 9' 5,9 km 49' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

24,9 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

7,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,4 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 25'

Golfs

Golf De Rigenée

3,5 km 9'

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Golf De Rigenée" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilly".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SArt Dames Avelines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (3 minutes en voiture), "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (9 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Copains-Copines" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", à seulement 1 minute à vélo.

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