Huis te koop - Marbais VBC59145

Rue de la Place 15 1495 Marbais

Voorstel vanaf 415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59145

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Place 15 1495 Marbais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marbais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske dorpje Marbais, biedt deze ruime residentie aan de Rue de la Place 15 een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar zowel woonruimte als potentieel voor een professionele zetel of commercieel gebruik. De hoofdwoning heeft een royale bewoonbare oppervlakte van 190 m². De woning beschikt over een uitnodigende hal, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. Daarnaast is er een speel- of woonkamer met uitzicht op de tuin, een aparte toilet met wastafel, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, en een handige wasruimte. Boven zijn er vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waarvan twee kamers in suite op de eerste verdieping, en een grote zolderkamer die kan worden omgevormd tot een extra doucheruimte. Buiten biedt de woning een ruime voortuin met meerdere parkeerplaatsen, een grote terrasruimte, een verzorgde tuin en een tuinhuisje. De totale perceelgrootte bedraagt 1020 m². Voor het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig met drie buitenplaatsen en één garage. Wat betreft technische voorzieningen is er centrale verwarming op mazout met een ketel uit 2020 en dubbele beglazing in PVC-ramen uit 2000. Het bijgebouw, oorspronkelijk een winkel, is omgebouwd tot appartement met een oppervlakte van 80 m² en heeft wel wat opfrissing nodig. De woning biedt tevens de mogelijkheid voor een kangoeroewoning of als woonplaats gecombineerd met commerciële activiteiten. De totale kadastrale oppervlakte van het geheel bedraagt 10 are en 30 centiare. Het energieverbruik is gecategoriseerd in klasse E, wat overeenkomt met 362 kWh/m² per jaar. Met zijn ligging in het charmante Marbais, biedt deze woning niet alleen wooncomfort maar ook vele mogelijkheden voor toekomstige eigenaars. De vraagprijs begint vanaf €415.000 onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 298 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1020 m²

Diepte perceel

85 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81580 kWh/jaar

EPC-referentie

20250402029852

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59145 Ref. verkoper: AdId:281045 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Copains-Copines

260 m 52'' 260 m 22'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

423 m 1' 28'' 423 m 40'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

423 m 1' 28'' 423 m 40'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

7,7 km 29' 8,5 km 10' 6,7 km 26' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 10'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,5 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

155 m 1' 51''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

155 m 1' 51''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

209 m 2' 30''

Treinstations

Tilly

2,4 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13 km 57' 17,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,4 km 9'

Winkels

Intermarché SArt Dames Avelines

2,9 km 23' 3,1 km 3' 2,7 km 25' 2,8 km 34'

Colruyt Marbais

3,3 km 14' 3,4 km 3' 3 km 40' 3,3 km 40'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

6,9 km 34' 8,9 km 9' 5,9 km 49' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

24,9 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

7,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,4 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 25'

Golfen

Golf De Rigenée

3,5 km 9'

Onderwijs

Copains-Copines is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jourdan" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 25 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 7 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 6 minuten rijden.De "Golf De Rigenée"golfbaanligt op 9 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 13 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilly": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché SArt Dames Avelines (3 minuten rijden), Colruyt Marbais (3 minuten rijden), Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen