Huis te koop - Marbais VBC59145
Rue de la Place 15 1495 Marbais
Voorstel vanaf 415 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Marbais?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het pittoreske dorpje Marbais, biedt deze ruime residentie aan de Rue de la Place 15 een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar zowel woonruimte als potentieel voor een professionele zetel of commercieel gebruik. De hoofdwoning heeft een royale bewoonbare oppervlakte van 190 m². De woning beschikt over een uitnodigende hal, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. Daarnaast is er een speel- of woonkamer met uitzicht op de tuin, een aparte toilet met wastafel, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, en een handige wasruimte. Boven zijn er vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waarvan twee kamers in suite op de eerste verdieping, en een grote zolderkamer die kan worden omgevormd tot een extra doucheruimte. Buiten biedt de woning een ruime voortuin met meerdere parkeerplaatsen, een grote terrasruimte, een verzorgde tuin en een tuinhuisje. De totale perceelgrootte bedraagt 1020 m². Voor het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig met drie buitenplaatsen en één garage. Wat betreft technische voorzieningen is er centrale verwarming op mazout met een ketel uit 2020 en dubbele beglazing in PVC-ramen uit 2000. Het bijgebouw, oorspronkelijk een winkel, is omgebouwd tot appartement met een oppervlakte van 80 m² en heeft wel wat opfrissing nodig. De woning biedt tevens de mogelijkheid voor een kangoeroewoning of als woonplaats gecombineerd met commerciële activiteiten. De totale kadastrale oppervlakte van het geheel bedraagt 10 are en 30 centiare. Het energieverbruik is gecategoriseerd in klasse E, wat overeenkomt met 362 kWh/m² per jaar. Met zijn ligging in het charmante Marbais, biedt deze woning niet alleen wooncomfort maar ook vele mogelijkheden voor toekomstige eigenaars. De vraagprijs begint vanaf €415.000 onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 415 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 298 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
34 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
270 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
13 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1020 m²
Diepte perceel
85 m
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
362 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81580 kWh/jaar
EPC-referentie
20250402029852
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan