Maison à vendre - Marbais VBD06516

Rue Beussart 56 1495 Marbais

445 000 €

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VBD06516

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

A Marbais, David Robin vous propose cette villa de caractère sur une parcelle de 26a40ca située à proximité des commodités. Cette villa a été très bien entretenue au fil des années et dispose de plusieurs atouts: belles pièces de vies (hall d'entrée, séjour), de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité, jardin arboré, garage, 4 chambres. Pour rentrer dans les détails, la villa se compose de: grand hall d'entrée, cuisine équipée avec accès terrasse, séjour de près de 40 m² avec accès à une seconde terrasse, bureau, wc séparé. A l'entresol: salle de bain (avec wc) et chambre. A l'étage: salle de douche, 2 chambres, hall de nuit. Au dernier niveau: une chambre. Châssis pvc double vitrage de 2005, Chauffage par le sol (électrique) ainsi que radiateurs électriques par accumulation (via compteur exclusif nuit), porte sectionnelle électrique pour le garage, cave PEB G 666 kwh/m².an (n° 20250718007646) , Faire offre à partir de 445.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2640 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135162 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718007646

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06516 Réf. vendeur: 8754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau

471 m 1' 34'' 471 m 59'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

960 m 3' 960 m 1' 35'' 809 m 11' 931 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

960 m 3' 960 m 1' 35'' 809 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7 km 27' 7,5 km 10' 6,1 km 45' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

773 m 9'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

773 m 9'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

890 m 11'

Gares

Tilly

2,9 km 22' 2,8 km 4' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 55' 15,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

9 km 10'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

3,6 km 26' 3,6 km 4' 3,2 km 25' 3,6 km 43'

Colruyt Marbais

3,8 km 16' 3,9 km 4' 3,6 km 46' 3,8 km 46'

Okay Sombreffe

6,2 km 21' 6,2 km 7' 6 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

29,8 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,9 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 25'

Golfs

Golf La Bruyère

3,6 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilly".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SArt Dames Avelines" (4 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (4 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

"Le Berceau" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jourdan", à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 22 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 6 minutes de route.

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Documents

720827f5c45a487e9ece2cd7216d0ef9.pdf

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