Maison à vendre - Marbais VBD06516 Option

Rue Beussart 56 1495 Marbais

445 000 €

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VBD06516

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Beussart 56 1495 Marbais
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Description

A Marbais, David Robin vous propose cette villa de caractère sur une parcelle de 26a40ca située à proximité des commodités. Cette villa a été très bien entretenue au fil des années et dispose de plusieurs atouts: belles pièces de vies (hall d'entrée, séjour), de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité, jardin arboré, garage, 4 chambres. Pour rentrer dans les détails, la villa se compose de: grand hall d'entrée, cuisine équipée avec accès terrasse, séjour de près de 40 m² avec accès à une seconde terrasse, bureau, wc séparé. A l'entresol: salle de bain (avec wc) et chambre. A l'étage: salle de douche, 2 chambres, hall de nuit. Au dernier niveau: une chambre. Châssis pvc double vitrage de 2005, Chauffage par le sol (électrique) ainsi que radiateurs électriques par accumulation (via compteur exclusif nuit), porte sectionnelle électrique pour le garage, cave PEB G 666 kwh/m².an (n° 20250718007646) , Faire offre à partir de 445.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2640 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135162 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718007646

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06516 Réf. vendeur: 8754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau

471 m 1' 34'' 471 m 59'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

960 m 3' 960 m 1' 35'' 809 m 11' 931 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

960 m 3' 960 m 1' 35'' 809 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7 km 27' 7,5 km 10' 6,1 km 45' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

773 m 9'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

773 m 9'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

890 m 11'

Gares

Tilly

2,9 km 22' 2,8 km 4' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 55' 15,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

9 km 10'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

3,6 km 26' 3,6 km 4' 3,2 km 25' 3,6 km 43'

Colruyt Marbais

3,8 km 16' 3,9 km 4' 3,6 km 46' 3,8 km 46'

Okay Sombreffe

6,2 km 21' 6,2 km 7' 6 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

29,8 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,9 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 25'

Golfs

Golf La Bruyère

3,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SArt Dames Avelines" (4 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (4 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tilly" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Berceau" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jourdan", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 7 minutes avec une voiture.À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

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Documents

6dd7f6e4f6bd475e94e72a05b4dfd99d.pdf

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