Huis te koop - Marbais VBD06516 In optie

Rue Beussart 56 1495 Marbais

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06516

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Beussart 56 1495 Marbais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marbais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Marbais biedt een ruime en goed onderhouden villa met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², gelegen op een grote perceel van 2.640 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. De woning is voorzien van een gecompliceerde indeling met een ruime vestiaire hal, een grote woonkamer van bijna 40 m² met veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, en een keuken die is uitgerust met moderne voorzieningen en directe toegang tot een terras. Buiten vindt u een tuin van 2.400 m² met een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage met automatische sectionaalpoort en ruimte voor meerdere parkeerplaatsen buiten. Het perceel is zuidwestelijk gericht, wat gunstig is voor de zonligging en het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er nog een extra kamer op het entresol niveau, een aparte badkamer op de bovenverdieping en enkele sanitaire voorzieningen in de woning. De villa is gebouwd met duurzame materialen, onder andere met pvc-ramen voorzien van dubbele beglazing sinds 2005. Verwarming gebeurt via elektrische vloerverwarming en radiatoren met accumulatie, wat zorgt voor een efficiënt energiegebruik. De EPC-score is momenteel G (666 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energieverbetering. Gelegen op korte afstand van lokale voorzieningen en in een rustige omgeving, vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Marbais.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

203 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2640 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135162 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250718007646

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06516 Ref. verkoper: 8754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Berceau

471 m 1' 34'' 471 m 59'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

960 m 3' 960 m 1' 35'' 809 m 11' 931 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

960 m 3' 960 m 1' 35'' 809 m 11' 931 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

7 km 27' 7,5 km 10' 6,1 km 45' 6,9 km 1º 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 10'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

773 m 9'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

773 m 9'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

890 m 11'

Treinstations

Tilly

2,9 km 22' 2,8 km 4' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 55' 15,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

9 km 10'

Winkels

Intermarché SArt Dames Avelines

3,6 km 26' 3,6 km 4' 3,2 km 25' 3,6 km 43'

Colruyt Marbais

3,8 km 16' 3,9 km 4' 3,6 km 46' 3,8 km 46'

Okay Sombreffe

6,2 km 21' 6,2 km 7' 6 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

29,8 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

6,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,9 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 25'

Golfen

Golf La Bruyère

3,6 km 6'

Onderwijs

Le Berceau is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jourdan", in minder dan 10 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Tilly") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 13 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 6 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 6 minuten.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Abbaye De Villers" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 25 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché SArt Dames Avelines (4 minuten rijden), Colruyt Marbais (4 minuten rijden), Okay Sombreffe (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. In 44 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c9532aea53854b6d9405514ee51274d0.pdf

Download

E-mail Bellen