Maison à vendre - Marbais VBE03572 Option

Rue des Brasseurs 32 1495 Marbais

145 000 €

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VBE03572
  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
Rue des Brasseurs 32 1495 Marbais
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Description

David Robin Immobilier vous propose cette maison 2 façades située dans le village de Saint Amand,rue Brasseur numéro 32.Se trouvant dans une rue calme et sans issue ,le bien dispose de 3 chambres à coucher avec possibilité d’en aménager une quatrième. La maison possède un beau potentiel .Erigée sur un terrain de 6 ares 30 et orienté Sud Est ,le bien offre une superficie habitable d’environ 155 m², un beau jardin ainsi qu’un garage pour une voiture. Idéale pour un projet de rénovation ou afin d’en faire sa propre maison familiale, cette habitation permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Faire offre à partir de 145.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB : G – 687 kWh/m².an CU : 20250312038704 Infos et visites Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250312038704

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

687

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03572 Réf. vendeur: 9546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

317 m 1' 27'' 382 m 56'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

331 m 1' 30'' 396 m 58'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

331 m 1' 30'' 396 m 58'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

264 m 2' 2'' 324 m 51'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

222 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

222 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

222 m 2' 40''

Gares

Namur / Namen

999 m 5' 2,4 km 4' 794 m 10' 946 m 11'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

851 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

366 m 1' 37'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Grognon

154 m 1' 51''

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

204 m 1' 5'' 269 m 39'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Proxy Delhaize Namur

450 m 1' 58'' 1,4 km 3' 450 m 5' 450 m 5'

Spar Express Namur

608 m 2' 25'' 673 m 1' 38'' 551 m 7' 608 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

428 m 1' 9''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

213 m 32''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1 km 1' 43''

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Magasins

Vivre près de la Rue des Brasseurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Pouyons", à 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Communaute Scolaire Sainte-Marie" est à 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 1 minute de voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (1 minute de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Grognon" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - L'Ilon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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