Maison à vendre - Marbais VBE03572 Option

Rue des Brasseurs 32 1495 Marbais

145 000 €

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VBE03572
  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
Rue des Brasseurs 32 1495 Marbais
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Description

David Robin Immobilier vous propose cette maison 2 façades située dans le village de Saint Amand,rue Brasseur numéro 32.Se trouvant dans une rue calme et sans issue ,le bien dispose de 3 chambres à coucher avec possibilité d’en aménager une quatrième. La maison possède un beau potentiel .Erigée sur un terrain de 6 ares 30 et orienté Sud Est ,le bien offre une superficie habitable d’environ 155 m², un beau jardin ainsi qu’un garage pour une voiture. Idéale pour un projet de rénovation ou afin d’en faire sa propre maison familiale, cette habitation permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Faire offre à partir de 145.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB : G – 687 kWh/m².an CU : 20250312038704 Infos et visites Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250312038704

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

687

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03572 Réf. vendeur: 9546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

317 m 1' 27'' 382 m 56'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

331 m 1' 30'' 396 m 58'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

331 m 1' 30'' 396 m 58'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

264 m 2' 2'' 324 m 51'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

222 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

222 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

222 m 2' 40''

Gares

Namur / Namen

999 m 5' 2,4 km 4' 794 m 10' 946 m 11'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

851 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

366 m 1' 37'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Grognon

154 m 1' 51''

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

204 m 1' 5'' 269 m 39'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Proxy Delhaize Namur

450 m 1' 58'' 1,4 km 3' 450 m 5' 450 m 5'

Spar Express Namur

608 m 2' 25'' 673 m 1' 38'' 551 m 7' 608 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

428 m 1' 9''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

213 m 32''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1 km 1' 43''

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Brasseurs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Communaute Scolaire Sainte-Marie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Pouyons", à 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 1 minute avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 1 minute.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Grognon".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - L'Ilon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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