Maison à vendre - Hal RBS25340
Halleweg 80 1500 Hal
215 000 €
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Description
Maison familiale à rénover avec jardin spacieux, toiture récemment rénovée, une extension spacieuse au rez-de-chaussée et un grenier aménageable accessible par un escalier fixe. La propriété est très bien située à proximité du centre de Halle, des transports publics, des magasins et des routes d'accès. Le logement au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée séparé, un coin salon séparé, une salle à manger avec cuisine ouverte attenante pouvant accueillir une table à manger, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire. La cuisine donne sur le jardin profond. Le palier du premier étage mène à 2 chambres, dont l'une donne accès au grenier avec escalier fixe, qui a été isolé et offre la possibilité de le convertir en chambre(s) supplémentaire(s). La toiture a été rénovée en 2011 ! Laissez-vous surprendre par cette belle maison de départ et venez la découvrir rapidement ! EPC score E, 493kWh/m²year, UC 3440423 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D. Certificat amiante : 3 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur site à Contact ; Tel 0476/61.00.00 . Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 428 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
29 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
197 m²
Surface totale du terrain
220 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
493 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
11/08/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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