• 2 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
Nijvelsesteenweg 73 1500 Hal

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Description

Cette propriété unique située à Halle offre une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace commercial dynamique. Actuellement aménagée en établissement de restauration florissant, la propriété comprend une spacieuse surface commerciale de 52 m² au rez-de-chaussée, complétée par une cuisine entièrement équipée et des installations sanitaires totalisant 32 m². Un vaste espace de rangement de 41 m² peut être facilement converti en espace de vie selon les besoins. De plus, le bien dispose d'une belle terrasse aménagée de 60 m², idéale pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Le bien s'étend sur une surface habitable totale de 186 m², répartie sur trois niveaux. À l'étage, vous trouverez deux pièces polyvalentes de 26 m² et 13 m², parfaites pour être aménagées en chambres. Le niveau supérieur abrite un grenier isolé de 44 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété a été entièrement rénovée, garantissant un état impeccable sans obligation de rénovation future. Située au Nijvelsesteenweg 73, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation dans la ville animée de Halle. Avec une superficie totale du terrain de 210 m² et une façade de 5 mètres, elle se destine idéalement à une utilisation résidentielle ou urbaine. Le prix demandé pour cette opportunité rare est de 389 000 €. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel dans une région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

186 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20231120-0003044403-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS49937 Réf. vendeur: RS/0018/TK/02/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

70 m 14'' 858 m 2' 3'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

246 m 49'' 787 m 1' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

246 m 49'' 787 m 1' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1 km 3' 1,5 km 4' 695 m 11' 901 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

822 m 1' 17''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

822 m 1' 17''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

227 m 2' 43''

De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum

239 m 2' 52''

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

402 m 5'

Gares

Halle / Hal

995 m 7' 1,5 km 4' 733 m 12' 995 m 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Station

871 m 2' 54'' 696 m 10' 871 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1 km 12'

Supermarchés

Spar Halle

194 m 38'' 194 m 27'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Carrefour Express Halle

355 m 1' 14'' 1,3 km 3' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Halle

882 m 5' 3,8 km 5' 745 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 14'

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halle Station".Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 1 minute.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 21 minutes.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 14 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pluisje" à 1 minute à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Halle", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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