• 317
  • 2 Salle(s) de bain
Melkstraat 4 1500 Hal

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Description

Ce bien immobilier unique est situé au cœur de Halle, à l'adresse Melkstraat 4, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet immeuble de caractère à rénover, construit en 1850, se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, qui était autrefois une librairie avec une grande vitrine pour une visibilité optimale. Au premier et deuxième étage, on trouve un espace de vie qui est actuellement utilisé comme entrepôt mais qui peut être transformé en résidence confortable. De plus, un appartement séparé de 103 m², accessible par une entrée distincte, complète la propriété et a été récemment loué. La propriété dispose de deux salles de bains et deux toilettes, avec un chauffage au gaz. Bien que les fenêtres soient en simple vitrage, l'emplacement stratégique près de la grande place de Halle et à distance de marche de nombreux commerces et restaurants rend cette propriété très attrayante. Un système d'alarme est également installé pour la sécurité des occupants. Avec une surface habitable totale de 317 m² sur un terrain de 105 m², ce bien présente un potentiel important pour les acheteurs en quête d'un espace modulable entre usage commercial et résidentiel. Le quartier est désigné comme zone résidentielle avec une valeur culturelle et n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi un environnement stable et sécurisé pour tout projet futur. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 02 356 00 00 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Surface habitable

317 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

105 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20210816-0002451741-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT00153 Réf. vendeur: TK/2025/0082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

442 m 2' 37'' 783 m 2' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

193 m 1' 53'' 1,1 km 2' 51'' 193 m 2' 18'' 193 m 2' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

193 m 1' 53'' 1,1 km 2' 51'' 193 m 2' 18'' 193 m 2' 18''

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

258 m 2' 16'' 1,2 km 3' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

273 m 3'

De Lijn - 28 - Hyacintenfestival

308 m 4'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

416 m 5'

Gares

Halle / Hal

803 m 5' 1,7 km 4' 803 m 10' 803 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

27,4 km 1º 42' 36 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

290 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Meiboom

363 m 4' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

813 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

438 m 3' 1,2 km 2' 23'' 438 m 5' 438 m 5'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

360 m 5' 385 m 55'' 374 m 4' 374 m 4'

Delhaize Halle

699 m 5' 1,4 km 3' 491 m 8' 659 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 17'

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".Grâce à la station "Cambio - Zone Meiboom", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 31 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Palmboompje" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig-Hart&college 1" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 28 - Hyacintenfestival avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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