Maison à vendre - Gammerages RBV25206

Zwaanstraat 9 1570 Gammerages

249 000 €

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RBV25206

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

VIVRE DANS LA NOSTALGIE AU CŒUR DU PAJOTTENLAND RURAL. Cette construction semi-ouverte avec allée partagée menant au bâtiment arrière et grand jardin de plus de 1600 m² se situe dans le paisible ancien Tollembeek, dans la province du Brabant flamand. Une habitation nostalgique avec toute une histoire. De magnifiques éléments authentiques sont présents mais aussi des rénovations : la cuisine et la salle de bain ainsi que le chauffage ont été récemment remis à neuf. Beaucoup d’espace et, combiné au magnifique jardin et à la cour, parfaitement adapté à une famille avec des enfants en pleine croissance. Dans cet environnement, vous profitez d’une grande qualité de vie. Disposition : rez-de-chaussée avec hall d’entrée central / cage d’escalier et ensuite des espaces de vie à gauche et à droite. À gauche, un double séjour avec à l’arrière un accès à la terrasse. À droite, une pièce avant, suivie de la cuisine rénovée et lumineuse, ensuite la chaufferie et la salle de bain contemporaine. Ici aussi, accès à la terrasse. L’espace extérieur comprend une terrasse suivie d’un bâtiment garage, puis le magnifique long jardin avec vue panoramique. Premier étage avec 3 chambres et palier. Deuxième étage accessible par un escalier fixe avec une chambre mansardée et encore un espace grenier ouvert dont le palier donne vue sur l’impressionnante mezzanine. Diverses possibilités. Une habitation de base solide et élégante dans laquelle vous pouvez immédiatement emménager et ensuite encore améliorer. Entre-temps, vous profitez du cadre agréable et rural. Demandez une visite via l’équipe CasaVista Tel 054412500 et l’agent immobilier Cedric vous donnera plus d’informations lors d’une visite sur place ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1791 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

730 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

37463

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25206 Réf. vendeur: 7569702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinder

599 m 1' 59'' 599 m 43'' 550 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinder

599 m 1' 59'' 599 m 43'' 550 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

8,4 km 28' 8,5 km 9' 6,6 km 43' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

480 m 6'

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

482 m 6'

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

2,4 km 29'

Gares

Gammerages / Galmaarden

1,4 km 7' 1,5 km 1' 54'' 970 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Daelstraat

6,2 km 7'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Spar Express Biévène

4 km 13' 4 km 4' 3,5 km 43' 4 km 48'

Okay Vollezele

5,2 km 20' 5,6 km 6' 4,4 km 0º 60' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

21,8 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,8 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

10,2 km 12'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Gammerages / Galmaarden") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Galmaarden" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Biévène" (4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Vedetjes" et se trouve à 28 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinder", à 1 minute en voiture."Athenee Royal D'Enghien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

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Documents

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