Maison à vendre - Linkebeek VBE34391

Commandant Romain Marissaldreef 6 1630 Linkebeek

735 000 €

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VBE34391

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Linkebeek / Holleken Située dans un quartier très recherché, à proximité de la ferme et de la gare de Holleken, ainsi que des écoles, clubs sportifs et principaux axes routiers. Sur un terrain de 10 ares 27 centiares, nous vous présentons cette charmante villa construite en 1970, offrant une superficie habitable ± 300 m². Un véritable petit coin de paradis entouré de nature, offrant de nombreuses possibilités de magnifiques promenades, le tout à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités ; Beau et lumineux séjour/salle à manger denviron 45 m² avec cheminée ; Cuisine équipée nécessitant une remise au goût du jour, avec accès à une véranda ; Agréable terrasse ± 40 m² ; Beau jardin d'environ 520 m² ; Grand garage avec buanderie. 1er étage Hall de nuit ; 5 belles chambres ± 20 m², 22 m², 15,5 m², 20 m² et 22 m² ; Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC. 2e étage Grande pièce polyvalente ; 2 beaux greniers. PEB : F 592 kWh/(m².an) Électricité : en cours de demande Certificat amiante : en cours de demande Libre à l'acte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • Revenu cadastral: 3 715 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

520 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1027 m²

Surface constructible

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

592 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003890299-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34391 Réf. vendeur: 15588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sciot, Caroline

1,3 km 7' 1,5 km 2' 39'' 636 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Homborch - Petite Section

1,5 km 11' 1,9 km 4' 606 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Homborch - Petite Section

1,5 km 11' 1,9 km 4' 606 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

964 m 6' 1,2 km 2' 21'' 676 m 12' 964 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 18'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

707 m 9'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

707 m 9'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

738 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

2 km 25'

Gares

Linkebeek

817 m 8' 888 m 1' 47'' 817 m 11' 817 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 19' 32,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeentepl Linkebeek

839 m 3' 615 m 10' 839 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

910 m 5' 973 m 1' 56'' 572 m 11' 910 m 11'

Carrefour Express Uccle Bourdon

2,4 km 9' 2,7 km 5' 2 km 17' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

2,6 km 9' 2,9 km 6' 2 km 17' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 18'

Musées

Musée Wellington

8,5 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,1 km 23'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

11,5 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 12'

Villes proches

Vivre près de Komd. Romain Marissaldreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Linkebeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Homborch - Petite Section" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sciot, Caroline", à 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Uccle II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 18 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gemeentepl Linkebeek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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