Maison à vendre - Baignes-Sainte-Radegonde RBV53332

Bel'Maison vous présente cette maison de plain-pied de 105 m2 située à Baignes-Sainte-Radegonde (16360), dans un environnement calme et proche des commodités. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec cheminée insert 14 kW et poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée de 16 m2. La partie nuit se compose de trois chambres (12,82 m2 13,73 m2 19,49 m2), une salle d'eau moderne, une grande salle de bains, un WC indépendant et un cellier.Les prestations comprennent des fenêtres PVC double vitrage neuves et une toiture récemment traitée. Chauffage par insert et poêle à granulés. DPE : E GES : B.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 1 428 m2 avec une terrasse carrelée de 40 m2, une piscine 8×5 m à fond progressif, un barbecue maçonné, deux abris de jardin, un garage XXL de 50 m2 et un parking pour quatre véhicules avec portail électrique.La maison bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, écoles et services à proximité, à 25 minutes d'Angoulême et 45 minutes de Bordeaux, avec accès rapide à la N10. Prix : 255 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1